Avenue du Mail, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
116 830 €
Dernier quartile
221 350 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 377 645 € | 4 391 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 315 | 17 décembre 2025 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 315 | 11 décembre 2025 |
| 368 850 € | 6 959 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 315 | 5 décembre 2025 |
| 291 000 € | 5 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 315 | 17 novembre 2025 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 645 | 7 novembre 2025 |
| 124 500 € | 4 980 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 315 | 8 octobre 2025 |
| 204 930 € | 9 315 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 235 | 1 octobre 2025 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 176 | 18 septembre 2025 |
| 221 350 € | 7 140 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 645 | 30 juin 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 645 | 29 avril 2025 |
| 149 400 € | 6 791 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 645 | 23 avril 2025 |
| 142 500 € | 5 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 315 | 26 février 2025 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 315 | 5 février 2025 |
| 191 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 98 | 24 janvier 2025 |
| 113 050 € | 4 348 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 315 | 20 janvier 2025 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 645 | 10 janvier 2025 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 645 | 30 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 645 | 18 novembre 2024 |
| 245 600 € | 4 912 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 315 | 14 novembre 2024 |
| 346 000 € | 4 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 315 | 17 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 98 | 28 juin 2024 |
| 283 500 € | 4 888 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 315 | 30 mai 2024 |
| 137 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 315 | 2 mai 2024 |
| 179 100 € | 8 141 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 235 | 29 février 2024 |
| 149 200 € | 6 782 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 235 | 30 janvier 2024 |
| 104 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 645 | 26 janvier 2024 |
| 124 500 € | 4 980 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 315 | 22 janvier 2024 |
| 164 860 € | 5 318 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 645 | 8 décembre 2023 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 315 | 5 octobre 2023 |
| 24 500 € | 1 065 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 645 | 5 septembre 2023 |
| 183 000 € | 5 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 315 | 31 juillet 2023 |
| 144 450 € | 6 280 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 645 | 27 juillet 2023 |
| 131 000 € | 5 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 645 | 13 juillet 2023 |
| 198 250 € | 4 956 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 315 | 25 avril 2023 |
| 125 600 € | 3 806 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 315 | 13 avril 2023 |
| 385 200 € | 5 205 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 315 | 13 mars 2023 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 315 | 2 mars 2023 |
| 22 500 € | 1 023 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 645 | 28 février 2023 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 98 | 18 janvier 2023 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 645 | 11 janvier 2023 |
| 129 500 € | 5 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 645 | 14 décembre 2022 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 315 | 25 octobre 2022 |
| 247 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 315 | 5 octobre 2022 |
| 262 380 € | 5 248 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 62 | 30 septembre 2022 |
| 245 190 € | 4 378 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 315 | 20 septembre 2022 |
| 243 230 € | 4 678 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 315 | 3 septembre 2022 |
| 147 520 € | 4 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 315 | 11 juillet 2022 |
| 115 700 € | 5 259 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 645 | 2 juin 2022 |
| 229 650 € | 6 959 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 315 | 6 mai 2022 |
| 158 700 € | 4 534 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 315 | 18 mars 2022 |
| 131 830 € | 5 992 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 645 | 28 janvier 2022 |
| 126 580 € | 5 063 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 315 | 2 décembre 2021 |
| 148 400 € | 4 497 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 315 | 5 novembre 2021 |
| 195 180 € | 5 577 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 315 | 1 octobre 2021 |
| 104 400 € | 4 176 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 315 | 20 septembre 2021 |
| 190 900 € | 5 785 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 315 | 10 septembre 2021 |
| 309 750 € | 5 078 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 315 | 9 septembre 2021 |
| 167 990 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 645 | 2 septembre 2021 |
| 90 500 € | 3 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 420 | 20 juillet 2021 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 645 | 9 juillet 2021 |
| 186 310 € | 8 469 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 235 | 25 juin 2021 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 645 | 17 juin 2021 |
| 102 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 315 | 11 juin 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 645 | 17 mai 2021 |
| 116 830 € | 5 310 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 645 | 13 avril 2021 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 315 | 18 mars 2021 |
| 149 250 € | 4 815 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 645 | 4 mars 2021 |
| 306 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 645 | 4 mars 2021 |
| 213 000 € | 5 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 315 | 19 février 2021 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 645 | 4 février 2021 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 645 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.