Avenue de Stalingrad, Alès
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 5 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 27 juin 2025 |
| 265 000 € | 1 489 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 24 | 25 juin 2025 |
| 86 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 17 avril 2025 |
| 76 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 17 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 28 novembre 2024 |
| 31 000 € | 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 6 novembre 2024 |
| 99 750 € | 1 247 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 28 septembre 2024 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 2 | 11 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 43 | 10 juin 2024 |
| 250 000 € | 859 €/m² | Local commercial · 291 m² | n° 1 | 16 février 2024 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 15 | 7 février 2024 |
| 89 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 28 décembre 2023 |
| 93 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 28 décembre 2023 |
| 206 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 67 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 11 mai 2023 |
| 36 000 € | 360 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 22 | 10 mai 2023 |
| 232 700 € | 3 062 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 41 | 26 avril 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 29 mars 2023 |
| 41 000 € | 569 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 4 | 8 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 15 | 2 février 2023 |
| 193 577 € | 1 088 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 24 | 31 janvier 2023 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 18 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 92 m² · 1 p. | Avenue de Stalingrad | 17 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 3 août 2022 |
| 345 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | n° 9 | 15 juillet 2022 |
| 18 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5 | 3 mai 2022 |
| 35 000 € | 302 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 18 mars 2022 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 24 janvier 2022 |
| 179 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 15 | 18 janvier 2022 |
| 23 000 € | 319 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 4 | 2 décembre 2021 |
| 15 700 € | 491 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 5 | 18 novembre 2021 |
| 58 000 € | 1 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 4 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 20 octobre 2021 |
| 66 500 € | 747 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 23 juillet 2021 |
| 112 500 € | 1 389 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 15 | 8 juin 2021 |
| 31 000 € | 2 818 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 15 | 26 avril 2021 |
| 47 000 € | 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 30 mars 2021 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 29 mars 2021 |
| 52 000 € | 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 15 mars 2021 |
| 66 500 € | 950 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 43 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.