Rue Jean Richard Ducros, Alès
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 16 décembre 2025 |
| 193 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 80 | 8 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 26 novembre 2025 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 6 novembre 2025 |
| 108 950 € | 2 318 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 80 | 24 octobre 2025 |
| 184 500 € | 2 493 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 146 | 23 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 80 | 30 avril 2025 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 146 | 14 avril 2025 |
| 104 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 80 | 14 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 114 | 27 février 2025 |
| 121 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 146 | 16 janvier 2025 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 19 décembre 2024 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 28 novembre 2024 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 27 septembre 2024 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 71 | 1 août 2024 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 80 | 12 juillet 2024 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 146 | 11 juillet 2024 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 10 juillet 2024 |
| 214 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 28 juin 2024 |
| 109 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 146 | 21 juin 2024 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 17 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 21 février 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 13 février 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 146 | 5 février 2024 |
| 189 300 € | 2 558 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 15 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 71 | 13 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 9 novembre 2023 |
| 107 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 114 | 7 novembre 2023 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 31 août 2023 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 114 | 13 juillet 2023 |
| 115 980 € | 2 697 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 27 juin 2023 |
| 177 000 € | 4 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 22 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 19 juin 2023 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 6 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 16 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 71 | 24 mars 2023 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 114 | 26 janvier 2023 |
| 102 500 € | 2 440 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 21 décembre 2022 |
| 336 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 71 | 20 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 14 décembre 2022 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 13 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 5 décembre 2022 |
| 180 920 € | 2 445 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 21 novembre 2022 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 80 | 17 novembre 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 2 novembre 2022 |
| 119 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 146 | 26 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 30 septembre 2022 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 29 juillet 2022 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 80 | 27 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 26 juillet 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 25 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 11 juillet 2022 |
| 191 400 € | 2 552 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 17 juin 2022 |
| 98 500 € | 2 291 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 3 mai 2022 |
| 151 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 14 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 31 mars 2022 |
| 85 500 € | 2 036 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 114 | 4 février 2022 |
| 146 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 13 janvier 2022 |
| 97 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 114 | 5 janvier 2022 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 4 janvier 2022 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 114 | 23 décembre 2021 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 80 | 22 décembre 2021 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 146 | 15 décembre 2021 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 80 | 3 décembre 2021 |
| 87 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 80 | 27 octobre 2021 |
| 191 300 € | 2 585 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 15 octobre 2021 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 146 | 13 septembre 2021 |
| 94 500 € | 2 198 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 10 septembre 2021 |
| 97 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 80 | 30 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 6 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 28 juin 2021 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 14 mai 2021 |
| 162 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 30 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 71 | 2 mars 2021 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 114 | 25 février 2021 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 29 janvier 2021 |
| 93 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.