Avenue Gaston Ribot, Alès
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
53 000 €
Premier quartile
35 990 €
Dernier quartile
80 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 30 décembre 2025 |
| 35 150 € | 1 406 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 17 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 60 | 13 novembre 2025 |
| 31 750 € | 1 095 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 31 juillet 2025 |
| 153 775 € | 2 050 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 24 juin 2025 |
| 61 000 € | 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 42 | 30 avril 2025 |
| 157 052 € | 1 208 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 47 | 7 mars 2025 |
| 88 800 € | 815 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 49 | 10 janvier 2025 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 3 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 49 | 20 décembre 2024 |
| 33 000 € | 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 28 novembre 2024 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 9 septembre 2024 |
| 81 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 40 | 13 juin 2024 |
| 37 500 € | 1 293 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 28 mai 2024 |
| 40 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 21 mars 2024 |
| 68 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 49 | 1 février 2024 |
| 48 700 € | 840 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 49 | 25 janvier 2024 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 27 décembre 2023 |
| 35 990 € | 1 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 30 novembre 2023 |
| 61 000 € | 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 40 | 30 octobre 2023 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 29 août 2023 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 10 juillet 2023 |
| 37 601 € | 1 297 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 20 juin 2023 |
| 65 730 € | 2 267 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 26 avril 2023 |
| 53 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 9 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 62 | 13 décembre 2022 |
| 53 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 2 décembre 2022 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 49 | 14 novembre 2022 |
| 37 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 9 novembre 2022 |
| 37 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 31 octobre 2022 |
| 98 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 1 p. | n° 49 | 14 septembre 2022 |
| 43 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 13 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 49 | 12 septembre 2022 |
| 80 900 € | 604 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 49 | 20 juillet 2022 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 29 juin 2022 |
| 42 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 10 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 17 mai 2022 |
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 40 | 17 mai 2022 |
| 34 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 12 mai 2022 |
| 28 500 € | 814 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 11 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 25 avril 2022 |
| 59 000 € | 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 42 | 22 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 21 | 16 mars 2022 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 12 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 60 | 9 décembre 2021 |
| 25 000 € | 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 6 décembre 2021 |
| 33 800 € | 1 166 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 19 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 13 octobre 2021 |
| 33 300 € | 1 332 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 1 octobre 2021 |
| 30 500 € | 871 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 7 septembre 2021 |
| 52 891 € | 1 824 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 30 août 2021 |
| 63 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 49 | 11 août 2021 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 8 juillet 2021 |
| 350 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 21 | 6 juillet 2021 |
| 25 700 € | 886 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 27 mai 2021 |
| 61 500 € | 1 060 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 49 | 19 mai 2021 |
| 54 500 € | 852 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 49 | 6 mai 2021 |
| 38 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 10 mars 2021 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 9 février 2021 |
| 56 000 € | 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 29 janvier 2021 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 49 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.