Prix immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-de-Peyrolas (30760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
238 496 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Sur tout l’historique
2 303 €/m²
Habitants
1 531
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-de-Peyrolas
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-de-Peyrolas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5528 Chemin des Mines | 23 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 499 Chemin de Lapparan | 22 octobre 2025 |
| 227 500 € | 2 275 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5014 Route de la Becharine | 26 septembre 2025 |
| 119 900 € | 1 043 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 14 Rue des Bourgades | 24 septembre 2025 |
| 162 300 € | 3 006 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 60 Route de la Becharine | 1 août 2025 |
| 338 690 € | 2 117 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5667 Chemin des Bruyeres | 11 juillet 2025 |
| 434 900 € | 3 174 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 165 Route de la Becharine | 1 juillet 2025 |
| 325 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 129 Impasse Derriere le Pied | 24 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | La Becharine | 24 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Derriere le Pied | 17 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Four Coussin | 11 juin 2025 |
| 238 496 € | 2 484 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5521 Chemin de la Jarreguette | 9 avril 2025 |
| 219 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Chiffaud | 31 mars 2025 |
| 269 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5037 Rue de la Calade | 28 mars 2025 |
| 235 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 874 Chemin de la Jonade Nord | 12 mars 2025 |
| 399 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | La Jonade Sud | 17 février 2025 |
| 252 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | Gardie | 10 février 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5098 Rue de l’Eglise | 28 janvier 2025 |
| 262 060 € | 1 833 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Travers de Mezerac | 24 janvier 2025 |
| 267 500 € | 2 548 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Impasse des Iris | 3 janvier 2025 |
| 156 990 € | 2 574 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5539 Chemin des Bruyeres | 10 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5090 Rue des Remparts | 25 novembre 2024 |
| 356 500 € | 2 037 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 5531 Rue de la Vieille Route | 25 octobre 2024 |
| 224 800 € | 3 685 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 167 Rue de l’Oliveraie | 7 octobre 2024 |
| 275 780 € | 2 602 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Impasse Coteaux de Bellevue | 23 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1172 Route de Saint Paulet | 17 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 127 Route de Salazac | 10 septembre 2024 |
| 211 000 € | 894 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 335 Chemin de Chiffaud | 2 septembre 2024 |
| 203 800 € | 2 398 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 202 Rue des Pres | 29 août 2024 |
| 217 800 € | 2 723 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Chiffaud | 25 juillet 2024 |
| 401 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5484 Chemin de la Jarreguette | 18 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1168 Route de Saint Paulet | 9 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5434 Chemin des Bruyeres | 4 juillet 2024 |
| 317 500 € | 2 318 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 56 Impasse des Pins | 2 juillet 2024 |
| 196 630 € | 2 694 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5633 Chemin de l’Ardeche | 24 mai 2024 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 207 Rue des Pres | 23 mai 2024 |
| 220 800 € | 2 598 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 145 Impasse Bel Air | 24 avril 2024 |
| 235 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Derriere le Pied | 17 avril 2024 |
| 374 115 € | 2 672 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 380 Chemin la Croix de Sablet | 21 mars 2024 |
| 144 100 € | 1 172 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 3 Rue de la Font Vieille | 4 mars 2024 |
| 254 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 190 Chemin de la Grangeasse | 29 février 2024 |
| 256 500 € | 2 915 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5320 Chemin de Lapparan | 29 septembre 2023 |
| 342 050 € | 2 207 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 1150 Route de Saint Paulet | 14 septembre 2023 |
| 249 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Impasse des Romarins | 8 août 2023 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 4 août 2023 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Pres | 2 août 2023 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Rue des Bourgades | 26 juillet 2023 |
| 199 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 164 Route de Salazac | 4 juillet 2023 |
| 316 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 44 Impasse Adrien Marquet | 22 juin 2023 |
| 460 800 € | 3 291 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 137 Impasse Adrien Marquet | 21 juin 2023 |
| 265 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Chiffaud | 16 juin 2023 |
| 245 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Mezerac | 9 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Derriere le Pied | 6 juin 2023 |
| 429 900 € | 2 216 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Chiffaud | 31 mai 2023 |
| 270 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5270 Rue du 19 Mars 1962 | 19 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 205 Impasse des Cigales | 7 avril 2023 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5652 Chemin du Periret | 6 avril 2023 |
| 286 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Lapparan | 20 février 2023 |
| 225 500 € | 2 013 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Les Abris | 17 février 2023 |
| 266 890 € | 3 068 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 255 Rue des Pres | 9 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,1 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
10,28 €/m²
de 8 à 13,2 €
Maison
10,50 €/m²
de 7,9 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-de-Peyrolas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-de-Peyrolas →
Rue par rue à Saint-Julien-de-Peyrolas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Peyrolas s’établit à 2 275 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 272 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Peyrolas a baissé de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas est de 238 496 €, soit 2 275 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-de-Peyrolas.
Autour de Saint-Julien-de-Peyrolas
- Saint-Paulet-de-Caisson2 357 €/m²
- Saint-Martin-d'Ardèche3 000 €/m²
- Salazac1 492 €/m²
- Saint-Just-d'Ardèche2 651 €/m²
- Saint-Christol-de-Rodières2 311 €/m²
- Aiguèze1 978 €/m²
- Laval-Saint-Roman2 108 €/m²
- Saint-Marcel-d'Ardèche1 696 €/m²
- Carsan1 505 €/m²
- Pont-Saint-Esprit1 667 €/m²
- Saint-Laurent-de-Carnols2 141 €/m²
- Issirac2 370 €/m²