Prix immobilier à Aubenas-les-Alpes
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubenas-les-Alpes (04110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
563 480 €
Premier quartile
385 000 €
Dernier quartile
670 000 €
Sur tout l’historique
2 400 €/m²
Habitants
90
Où se sont faites les ventes à Aubenas-les-Alpes
Par type de bien
Dernières ventes à Aubenas-les-Alpes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 670 000 € | 8 590 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | La Colle | 12 septembre 2025 |
| 660 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Le Paraire | 16 mars 2023 |
| 385 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 282 Chemin des Sitelles | 26 août 2022 |
| 1 200 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 1000 m² · 6 p. | La Colle | 7 juillet 2022 |
| 462 870 € | 1 677 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 16 Chemin des Loriots | 14 janvier 2022 |
| 343 200 € | 3 120 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1777 Route du Chateau | 9 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1740 Route du Chateau | 3 août 2021 |
| 563 480 € | 1 878 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 107 Chemin du Grand Chene | 15 juin 2021 |
| 1 244 954 € | 3 320 €/m² | Maison · 375 m² · 9 p. | Le Paraire | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,91 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,65 €/m²
de 11,1 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,46 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,4 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubenas-les-Alpes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubenas-les-Alpes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubenas-les-Alpes ?
Le prix médian au m² à Aubenas-les-Alpes s’établit à 2 400 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 385 000 € et 670 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aubenas-les-Alpes ?
Le prix médian pour une maison à Aubenas-les-Alpes est de 563 480 €, soit 2 400 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 385 000 € et 670 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Aubenas-les-Alpes.