Prix immobilier à Beaucaire
sur les 12 derniers mois publiés · 217 ventes · 1 050 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaucaire (30300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
79 570 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 346 €/m²
Habitants
15 692
Où se sont faites les ventes à Beaucaire
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 900 € | 811 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 13 Rue Roger Salengro | 24 décembre 2025 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 163 Chemin de la Fontaine du Roy | 23 décembre 2025 |
| 79 570 € | 1 850 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 17 Impasse des Alouettes | 22 décembre 2025 |
| 62 000 € | 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 16 Rue Barbes | 22 décembre 2025 |
| 24 500 € | 942 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 4 Impasse N 4 Rue Emile Jamais | 22 décembre 2025 |
| 74 900 € | 1 135 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Hotel de Ville | 19 décembre 2025 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 36 Rue Barbes | 18 décembre 2025 |
| 540 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 720 m² | 13 Quai du General de Gaulle | 18 décembre 2025 |
| 47 000 € | 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Ecluse | 17 décembre 2025 |
| 185 476 € | 1 912 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue Chevalier de Forton | 17 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 17 décembre 2025 |
| 418 665 € | 329 €/m² | Maison · 1272 m² · 6 p. | Mas de Brunettes | 17 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Les Arves | 16 décembre 2025 |
| 285 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 1194 Chemin Grand Mas des Sables | 15 décembre 2025 |
| 255 400 € | 1 995 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 528 Route de Fourques | 15 décembre 2025 |
| 321 100 € | 2 946 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 46 Avenue des Collines d’Ugernum | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 41 Rue Robert Pillon | 15 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 7 Chemin des Romains | 13 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Rue Raspail | 12 décembre 2025 |
| 53 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 35 Rue Robert Pillon | 11 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Rue des Orangers | 10 décembre 2025 |
| 1 160 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 1036 m² | 64 Avenue Avitus | 10 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue Moliere | 10 décembre 2025 |
| 341 250 € | 3 047 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 346 Chemin des Anciens Abattoirs | 5 décembre 2025 |
| 341 200 € | 3 592 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Impasse des Immortelles | 4 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1395 Chemin du Clapas de Cornut | 1 décembre 2025 |
| 72 180 € | 1 289 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5 Rue de la Republique | 1 décembre 2025 |
| 59 000 € | 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 22 Quai de la Paix | 28 novembre 2025 |
| 508 000 € | 3 236 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 4 Rue des Coronilles | 20 novembre 2025 |
| 432 600 € | 2 575 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 3 Impasse Saint Michel | 20 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 35 Rue Barbes | 14 novembre 2025 |
| 24 000 € | 267 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Enclos Vigne | 12 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 28 Rue Ledru Rollin | 12 novembre 2025 |
| 223 070 € | 2 373 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 135 Route de Fourques | 6 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue de la Redoute | 6 novembre 2025 |
| 47 000 € | 855 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 45 Rue Nationale | 31 octobre 2025 |
| 53 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 10 Rue Legendre | 31 octobre 2025 |
| 77 600 € | 1 293 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 24 Passage de l’Eveche | 31 octobre 2025 |
| 463 800 € | 1 325 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | Le Sizen | 30 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 281 €/m² | Local commercial · 203 m² | 24 Avenue de Farciennes | 29 octobre 2025 |
| 69 000 € | 812 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 3 Rue Barbes | 20 octobre 2025 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Route de Saint Gilles | 20 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 11 Place Raimond Vii | 17 octobre 2025 |
| 256 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 182 Chemin des Abattoirs | 17 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue Moliere | 17 octobre 2025 |
| 117 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 15 Rue Marceau | 16 octobre 2025 |
| 48 000 € | 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 38 Rue Ledru Rollin | 14 octobre 2025 |
| 111 900 € | 1 190 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 19 Allée de l’Oustau | 14 octobre 2025 |
| 64 270 € | 1 312 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | La Ville | 10 octobre 2025 |
| 149 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 20 Rue Robert Pillon | 9 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 44 Rue Ledru Rollin | 9 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9002 Les Colombes 1 | 8 octobre 2025 |
| 67 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 3 Rue Victor Hugo | 7 octobre 2025 |
| 298 500 € | 2 898 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 620 Chemin Saint Joseph | 6 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 2 octobre 2025 |
| 81 000 € | 942 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 17 Rue des Bijoutiers | 1 octobre 2025 |
| 147 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue Roquecourbe | 30 septembre 2025 |
| 36 500 € | 1 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 3 Rue du 4 Septembre | 29 septembre 2025 |
| 67 400 € | 648 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 1 Rue Legendre | 29 septembre 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Ecluse | 29 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,55 €/m²
de 10 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8 à 12,5 €
Maison
10,65 €/m²
de 7,9 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beaucaire reposent sur 1 809 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaucaire →
Rue par rue à Beaucaire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucaire ?
Le prix médian au m² à Beaucaire s’établit à 1 440 €/m², calculé sur 217 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 570 € et 233 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaucaire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaucaire a augmenté de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaucaire ?
Le prix médian pour une maison à Beaucaire est de 205 000 €, soit 2 112 €/m², sur 107 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 285 000 €.
Combien coûte un appartement à Beaucaire ?
Le prix médian pour un appartement à Beaucaire est de 92 000 €, soit 1 255 €/m², sur 97 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 400 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 050 ventes sont disponibles au total pour Beaucaire.