Rue Ledru Rollin, Beaucaire
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 28 | 12 novembre 2025 |
| 48 000 € | 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 14 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 9 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 255 m² · 4 p. | n° 17 | 3 juillet 2025 |
| 144 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 3 | 6 janvier 2025 |
| 39 252 € | 1 266 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 15 octobre 2024 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juillet 2024 |
| 56 555 € | 1 178 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 9 juillet 2024 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 21 juin 2024 |
| 20 000 € | 339 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 5 | 19 juin 2024 |
| 42 500 € | 1 181 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 20 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 31 | 5 octobre 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 31 | 4 septembre 2023 |
| 41 500 € | 593 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 28 | 17 juillet 2023 |
| 96 000 € | 356 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 30 | 7 juillet 2023 |
| 49 513 € | 326 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 25 | 26 mai 2023 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 30 | 2 mai 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 3 avril 2023 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 20 décembre 2022 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 36 | 13 décembre 2022 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 1 décembre 2022 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 36 | 28 novembre 2022 |
| 48 000 € | 410 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 36 | 12 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 12 septembre 2022 |
| 33 000 € | 277 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 25 | 7 juin 2022 |
| 36 000 € | 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 28 février 2022 |
| 63 000 € | 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 30 décembre 2021 |
| 179 550 € | 4 081 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 23 novembre 2021 |
| 230 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 215 m² · 2 p. | n° 10 | 6 août 2021 |
| 18 000 € | 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 63,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.