Avenue Jean Jaures, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 393 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 591 €
Premier quartile
99 620 €
Dernier quartile
158 000 €
Ventes relevées
393
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 350 € | 3 783 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 199 | 29 décembre 2025 |
| 116 100 € | 5 277 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 199 | 19 décembre 2025 |
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 199 | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 368 | 17 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 331 | 15 décembre 2025 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 511 | 4 décembre 2025 |
| 113 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 199 | 3 décembre 2025 |
| 122 600 € | 5 108 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 511 | 24 novembre 2025 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 368 | 21 novembre 2025 |
| 317 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9010 | 20 novembre 2025 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 302 | 18 novembre 2025 |
| 154 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 331 | 5 novembre 2025 |
| 86 250 € | 4 792 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 199 | 27 octobre 2025 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 199 | 15 octobre 2025 |
| 97 850 € | 4 077 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 511 | 14 octobre 2025 |
| 184 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 368 | 14 octobre 2025 |
| 101 300 € | 4 404 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 23 septembre 2025 |
| 206 970 € | 5 594 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 331 | 19 septembre 2025 |
| 262 500 € | 7 095 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 331 | 19 septembre 2025 |
| 112 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 199 | 3 septembre 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 199 | 2 septembre 2025 |
| 271 000 € | 7 324 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 331 | 2 septembre 2025 |
| 103 550 € | 4 502 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 26 août 2025 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 333 | 26 août 2025 |
| 162 000 € | 5 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 368 | 22 août 2025 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 199 | 5 août 2025 |
| 46 500 € | 1 938 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 511 | 29 juillet 2025 |
| 181 000 € | 6 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 199 | 23 juillet 2025 |
| 96 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 17 juillet 2025 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 511 | 16 juillet 2025 |
| 98 100 € | 5 450 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 199 | 11 juillet 2025 |
| 84 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 199 | 10 juillet 2025 |
| 191 000 € | 5 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 333 | 7 juillet 2025 |
| 158 650 € | 5 118 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 199 | 30 juin 2025 |
| 186 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 302 | 26 juin 2025 |
| 114 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 368 | 24 juin 2025 |
| 110 500 € | 4 804 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 18 juin 2025 |
| 135 070 € | 5 195 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 199 | 17 juin 2025 |
| 135 500 € | 5 420 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 368 | 12 juin 2025 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 511 | 12 juin 2025 |
| 110 200 € | 4 791 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 11 juin 2025 |
| 201 400 € | 4 577 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 511 | 28 mai 2025 |
| 136 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 199 | 22 mai 2025 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 199 | 6 mai 2025 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 99 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 29 avril 2025 |
| 104 100 € | 4 526 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 28 avril 2025 |
| 130 300 € | 5 212 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 199 | 24 avril 2025 |
| 119 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 3 avril 2025 |
| 135 020 € | 5 626 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 511 | 1 avril 2025 |
| 114 321 € | 4 763 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 511 | 29 mars 2025 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 27 mars 2025 |
| 121 450 € | 4 858 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 199 | 20 mars 2025 |
| 169 500 € | 4 843 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 511 | 12 mars 2025 |
| 103 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 12 mars 2025 |
| 114 600 € | 3 952 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 368 | 12 mars 2025 |
| 236 300 € | 4 822 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 511 | 5 mars 2025 |
| 210 250 € | 3 625 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 511 | 5 mars 2025 |
| 190 800 € | 5 157 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 331 | 24 février 2025 |
| 153 000 € | 4 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 21 février 2025 |
| 203 900 € | 3 707 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 368 | 14 février 2025 |
| 126 890 € | 5 287 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 511 | 14 février 2025 |
| 103 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 199 | 11 février 2025 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 331 | 3 février 2025 |
| 106 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 199 | 16 janvier 2025 |
| 141 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 199 | 16 janvier 2025 |
| 134 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 511 | 9 janvier 2025 |
| 332 800 € | 3 081 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 333 | 4 janvier 2025 |
| 173 500 € | 4 035 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 511 | 20 décembre 2024 |
| 182 750 € | 5 895 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2024 |
| 132 750 € | 5 772 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 511 | 20 décembre 2024 |
| 126 150 € | 5 046 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 199 | 16 décembre 2024 |
| 88 400 € | 3 683 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 511 | 13 décembre 2024 |
| 153 800 € | 4 047 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 368 | 11 décembre 2024 |
| 192 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 1 | 9 décembre 2024 |
| 94 120 € | 5 229 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 199 | 29 novembre 2024 |
| 150 350 € | 5 184 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 199 | 29 novembre 2024 |
| 176 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 302 | 29 octobre 2024 |
| 136 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 56 | 22 octobre 2024 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 56 | 10 octobre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
331 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.