Prix immobilier à Savignargues
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savignargues (30350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
251 280 €
Sur tout l’historique
1 885 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Savignargues
Par type de bien
Dernières ventes à Savignargues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5008 Le Village | 18 septembre 2025 |
| 188 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 715 Route D'aigremont | 18 août 2025 |
| 564 000 € | 2 699 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | 5058 Rue du 19 Mars 1962 | 24 juin 2025 |
| 251 280 € | 1 963 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5015 Rue du Pressoir | 13 février 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 83 Rue des Vins | 20 décembre 2024 |
| 273 150 € | 1 253 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 336 Chemin de la Blaquiere | 4 novembre 2024 |
| 102 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5073 Rue du 19 Mars 1962 | 8 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 108 Rue des Vins | 8 juillet 2024 |
| 217 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 78 Rue des Vins | 1 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 467 Chemin de la Blaquiere | 24 avril 2023 |
| 391 900 € | 1 153 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5080 Rue du 19 Mars 1962 | 19 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5059 Route de Sauve | 23 septembre 2022 |
| 205 250 € | 1 682 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5026 Rue du 19 Mars 1962 | 1 août 2022 |
| 327 700 € | 2 850 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5100 Chemin de la Blaquiere | 1 août 2022 |
| 172 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5036 Route D'aigremont | 21 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5043 Rue du 19 Mars 1962 | 7 juin 2022 |
| 288 460 € | 2 185 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5100 Chemin du Bay | 9 mars 2022 |
| 297 244 € | 1 351 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5088 Pied Moulezan | 11 janvier 2022 |
| 318 200 € | 2 225 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Village | 30 août 2021 |
| 68 000 € | 618 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5004 Rue des Vins | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,86 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
9,87 €/m²
de 7,5 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savignargues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savignargues →
Rue par rue à Savignargues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savignargues ?
Le prix médian au m² à Savignargues s’établit à 1 963 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 251 280 € au total.
Combien coûte une maison à Savignargues ?
Le prix médian pour une maison à Savignargues est de 188 000 €, soit 1 963 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 251 280 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Savignargues.