Avenue de L'engrain, Les Angles
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 100 €
Premier quartile
146 500 €
Dernier quartile
242 500 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 970 € | 3 704 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 90 | 4 décembre 2025 |
| 198 700 € | 3 011 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 175 | 30 septembre 2025 |
| 146 500 € | 3 488 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 90 | 9 juillet 2025 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 26 mai 2025 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 31 mars 2025 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 200 | 25 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 175 | 21 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 90 | 14 septembre 2023 |
| 245 100 € | 3 268 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 95 | 16 décembre 2022 |
| 147 350 € | 3 349 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 95 | 10 octobre 2022 |
| 216 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 175 | 31 août 2022 |
| 149 400 € | 3 248 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 24 juin 2022 |
| 247 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 175 | 2 mai 2022 |
| 242 500 € | 3 368 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 175 | 17 janvier 2022 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 95 | 21 octobre 2021 |
| 144 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 175 | 27 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 175 | 17 juin 2021 |
| 180 100 € | 3 275 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 95 | 25 mai 2021 |
| 238 500 € | 3 313 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 175 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.