Prix immobilier à Aiguèze

1 978 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 16 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aiguèze (30760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

163 360 €

Premier quartile

100 000 €

Dernier quartile

180 000 €

Sur tout l’historique

1 978 €/m²

Habitants

212

Répartition des prix sur 16 ventes à Aiguèze

57 k€médiane 163 k€413 k€

Où se sont faites les ventes à Aiguèze

Par type de bien

Maisons163 360 € · 7

Dernières ventes à Aiguèze

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
270 000 €	2 596 €/m²	Maison · 104 m² · 4 p.	La Roquette Sud	9 décembre 2025
89 000 €	1 978 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	4 Rue de la Fontaine	17 septembre 2025
139 000 €	2 138 €/m²	Maison · 65 m² · 4 p.	La Mazade	23 juillet 2025
167 000 €	3 553 €/m²	Appartement · 47 m² · 3 p.	62 Chemin Vieux	30 juin 2025
163 360 €	2 513 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	25 Grande Rue Grand Rue	30 juin 2025
227 500 €	1 961 €/m²	Maison · 116 m² · 4 p.	6 Rue de la Combe des Oiseaux	13 juin 2025
180 000 €	900 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	Le Galinier	29 avril 2025
100 000 €	1 667 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	2 Rue des Arceaux	15 avril 2025
175 800 €	3 740 €/m²	Appartement · 47 m² · 3 p.	62 Chemin Vieux	26 décembre 2024
200 000 €	2 222 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	4 Rue du Valat	25 novembre 2024
315 750 €	2 506 €/m²	Maison · 126 m² · 5 p.	La Roquette Sud	15 février 2024
61 467 €	668 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	Escagniel	8 août 2023
412 500 €	1 375 €/m²	Maison · 300 m² · 10 p.	6 Place du Jeu de Paume	4 août 2023
240 000 €	4 000 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	Le Plus Loing Deves	25 janvier 2023
70 000 €	1 167 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	14 Rue du Valat	9 août 2022
57 357 €	164 €/m²	Maison · 350 m² · 5 p.	La Roquette Ouest	27 juin 2022

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,50 €/m²

de 8,6 à 12,9 €

Appartement 1-2 pièces

12,51 €/m²

de 9,8 à 15,9 €

Appartement 3 pièces et +

10,28 €/m²

de 8 à 13,2 €

Maison

10,50 €/m²

de 7,9 à 13,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aiguèze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Aiguèze →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Aiguèze, année par année

De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 43,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aiguèze ?

Le prix médian au m² à Aiguèze s’établit à 1 978 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 180 000 € au total.

Combien coûte une maison à Aiguèze ?

Le prix médian pour une maison à Aiguèze est de 163 360 €, soit 1 978 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 227 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Aiguèze.