Prix immobilier à Fourques
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fourques (30300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
132 500 €
Dernier quartile
302 650 €
Sur tout l’historique
2 600 €/m²
Habitants
2 680
Où se sont faites les ventes à Fourques
Par type de bien
Dernières ventes à Fourques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 32 Rue Cornille | 19 décembre 2025 |
| 310 661 € | 1 618 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 8 Rue Baudouin | 16 décembre 2025 |
| 400 150 € | 2 411 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 5382 Ville Vieille | 10 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 8 Avenue des Pres d’Arlac | 27 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Local commercial · 47 m² | 34 Cours Charles de Gaulle | 13 novembre 2025 |
| 241 970 € | 3 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue des Malautieres | 10 septembre 2025 |
| 132 500 € | 1 636 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Rue de la Rompie | 29 août 2025 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 29 Rue de la Republique | 21 août 2025 |
| 20 000 € | 177 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 6246 Terres Longues | 14 août 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 1 Rue du Trident | 7 août 2025 |
| 456 150 € | 4 109 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Les Baronnes | 5 août 2025 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Local commercial · 126 m² | 3 Avenue des Pres d’Arlac | 31 juillet 2025 |
| 302 650 € | 2 829 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6238 Avenue de Nimes | 4 juillet 2025 |
| 183 100 € | 2 906 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Avenue des Pres d’Arlac | 2 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 26 Rue Etienne Courlas | 26 juin 2025 |
| 504 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 8 Avenue Frigoulet | 26 juin 2025 |
| 242 790 € | 2 791 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6109 Collongues et Cornille | 19 juin 2025 |
| 109 500 € | 1 304 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue Cornille | 13 juin 2025 |
| 163 500 € | 2 044 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue Roche | 7 juin 2025 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 1 Rue du Pont Neuf | 6 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 18 Rue Frederic Mistral | 28 mai 2025 |
| 286 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 22 Rue Baudouin | 28 avril 2025 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue de la Poste | 23 avril 2025 |
| 164 600 € | 2 532 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 3 Avenue du Vieux Pont | 10 avril 2025 |
| 212 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 7 Lotissement Beausejour | 9 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 15 Rue Cornille | 2 avril 2025 |
| 333 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 21 Rue Fanfonne Guillerme | 29 mars 2025 |
| 394 700 € | 4 069 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 23 Rue Marcel Pagnol | 25 mars 2025 |
| 292 250 € | 3 284 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Rue Fanfonne Guillerme | 25 mars 2025 |
| 148 330 € | 2 747 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 8 Avenue des Pres d’Arlac | 18 mars 2025 |
| 229 940 € | 3 150 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Passage de Courtois | 17 mars 2025 |
| 136 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 11 février 2025 |
| 706 385 € | 5 194 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5145 Chemin des Pebrieres | 30 janvier 2025 |
| 320 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Avenue de Nimes | 14 janvier 2025 |
| 298 500 € | 2 985 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Eglise | 7 janvier 2025 |
| 415 000 € | 1 153 €/m² | Local commercial · 360 m² | 20 Rue Barthelemy Contestin | 23 décembre 2024 |
| 284 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5397 Clos de Bastony | 5 décembre 2024 |
| 294 825 € | 3 595 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 23 Rue des Malautieres | 29 novembre 2024 |
| 109 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 8 Avenue des Pres d’Arlac | 22 novembre 2024 |
| 248 980 € | 2 041 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5 Rue Etienne Courlas | 8 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 30 octobre 2024 |
| 314 080 € | 5 415 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 10 Rue des Malautieres | 18 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Rue du Delta | 24 septembre 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Frederic Mistral | 20 juin 2024 |
| 192 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 8 Rue du Delta | 30 mai 2024 |
| 155 150 € | 1 989 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue de la Mairie | 22 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue de la Poste | 18 avril 2024 |
| 316 850 € | 2 663 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 20 Rue Baudouin | 11 avril 2024 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue Etienne Courlas | 6 mars 2024 |
| 68 600 € | 780 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Lotissement les Saladelles | 9 février 2024 |
| 524 540 € | 3 497 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Avenue Paul Vaillant Couturier | 30 janvier 2024 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue Etienne Courlas | 30 janvier 2024 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 36 Rue de la Republique | 12 janvier 2024 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Clos de Bastony | 22 décembre 2023 |
| 283 500 € | 3 185 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 34 Rue Frederic Mistral | 12 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Rue de la Republique | 29 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1 Rue du Delta | 20 novembre 2023 |
| 159 500 € | 3 323 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 29 Rue des Malautieres | 31 octobre 2023 |
| 256 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 26 Rue Etienne Courlas | 3 octobre 2023 |
| 271 450 € | 2 561 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 18 Rue Pablo Picasso | 2 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,71 €/m²
de 11 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
16,65 €/m²
de 13,4 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fourques reposent sur 178 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fourques →
Rue par rue à Fourques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fourques ?
Le prix médian au m² à Fourques s’établit à 2 648 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 500 € et 302 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fourques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fourques a augmenté de 17,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fourques ?
Le prix médian pour une maison à Fourques est de 242 790 €, soit 2 747 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 320 000 €.
Combien coûte un appartement à Fourques ?
Le prix médian pour un appartement à Fourques est de 148 330 €, soit 2 532 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 164 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Fourques.