Prix immobilier à Linguizzetta
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 222 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Linguizzetta (20230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 040 €
Premier quartile
73 150 €
Dernier quartile
118 000 €
Sur tout l’historique
2 333 €/m²
Habitants
1 166
Où se sont faites les ventes à Linguizzetta
Par type de bien
Dernières ventes à Linguizzetta
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5674 Stolfaccie | 26 décembre 2025 |
| 68 400 € | 1 849 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 5688 Stolfaccie | 18 décembre 2025 |
| 104 500 € | 2 049 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Stolfaccie | 18 décembre 2025 |
| 95 040 € | 3 168 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5707 Stolfaccie | 16 décembre 2025 |
| 118 367 € | 3 818 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 1947 Route des Marines | 9 décembre 2025 |
| 184 913 € | 4 020 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 2 Marine de Bravone | 8 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1862 Route des Marines | 6 décembre 2025 |
| 152 750 € | 3 321 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 2 Marine de Bravone | 4 décembre 2025 |
| 208 552 € | 948 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5156 Poggiale a Caserone | 2 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 461 Route de la Tinta | 27 novembre 2025 |
| 114 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 1972 Route des Marines | 26 novembre 2025 |
| 65 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 124 m² | 581 Route de la Tinta | 17 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Stolfaccie | 4 novembre 2025 |
| 81 700 € | 3 268 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 1826 Route des Marines | 3 novembre 2025 |
| 99 950 € | 2 324 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 1826 Route des Marines | 30 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Local commercial · 48 m² | 5688 Stolfaccie | 16 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1826 Route des Marines | 16 octobre 2025 |
| 82 140 € | 3 042 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 1867 Route des Marines | 10 octobre 2025 |
| 116 540 € | 2 842 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5688 Stolfaccie | 7 octobre 2025 |
| 63 650 € | 1 989 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5688 Stolfaccie | 1 octobre 2025 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 15 Diceppone | 30 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 138 Chemin d’Ogliastrello | 29 septembre 2025 |
| 81 028 € | 295 €/m² | Maison · 275 m² · 1 p. | Code a Muscuccio | 29 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 11 Diceppone | 25 septembre 2025 |
| 95 160 € | 3 965 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 1972 Route des Marines | 16 septembre 2025 |
| 109 250 € | 2 142 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Stolfaccie | 25 août 2025 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 5000 Diceppone | 19 août 2025 |
| 80 410 € | 2 513 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5688 Stolfaccie | 8 juillet 2025 |
| 61 750 € | 2 287 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5706 Stolfaccie | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1947 Route des Marines | 26 juin 2025 |
| 120 840 € | 2 877 €/m² | Local commercial · 42 m² | 1867 Route des Marines | 23 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 13 Quartier San Petru Vechju | 23 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 744 Chemin Campu Vechju | 19 juin 2025 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5674 Stolfaccie | 19 juin 2025 |
| 58 900 € | 2 356 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 1826 Route des Marines | 12 juin 2025 |
| 115 500 € | 2 888 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5674 Stolfaccie | 30 mai 2025 |
| 53 000 € | 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Farinaccio | 7 mai 2025 |
| 419 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | Punte Tonde | 2 mai 2025 |
| 283 958 € | 3 549 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5470 Stolfaccie | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 137 Marine de Bravone | 9 avril 2025 |
| 350 000 € | 9 211 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 5203 Stolfaccie | 3 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 92 Chemin Casamozza | 29 mars 2025 |
| 110 200 € | 2 688 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5688 Stolfaccie | 27 mars 2025 |
| 108 775 € | 2 590 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 1826 Route des Marines | 10 mars 2025 |
| 78 850 € | 1 877 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 1826 Route des Marines | 6 mars 2025 |
| 73 150 € | 1 784 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 1826 Route des Marines | 24 février 2025 |
| 83 600 € | 2 389 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 5704 Stolfaccie | 5 février 2025 |
| 73 710 € | 2 048 €/m² | Local commercial · 36 m² | 1867 Route des Marines | 4 février 2025 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 333 Route de Piedirosa Testaccia | 31 décembre 2024 |
| 119 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1947 Route des Marines | 23 décembre 2024 |
| 89 500 € | 2 131 €/m² | Local commercial · 42 m² | 1867 Route des Marines | 13 décembre 2024 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 5706 Stolfaccie | 12 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 161 Route de Piedirosa Testaccia | 11 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 5688 Stolfaccie | 4 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5681 Stolfaccie | 30 novembre 2024 |
| 103 080 € | 2 577 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 1826 Route des Marines | 29 novembre 2024 |
| 66 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 1867 Route des Marines | 20 novembre 2024 |
| 88 350 € | 2 325 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 1826 Route des Marines | 20 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1826 Route des Marines | 20 novembre 2024 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 1826 Route des Marines | 14 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,62 €/m²
de 10,4 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Maison
11,17 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Linguizzetta : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Linguizzetta →
Rue par rue à Linguizzetta
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Linguizzetta ?
Le prix médian au m² à Linguizzetta s’établit à 2 250 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 150 € et 118 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Linguizzetta ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Linguizzetta a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Linguizzetta ?
Le prix médian pour un appartement à Linguizzetta est de 95 040 €, soit 2 389 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 850 € et 114 000 €.
Combien coûte une maison à Linguizzetta ?
Le prix médian pour une maison à Linguizzetta est de 160 000 €, soit 1 524 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 222 ventes sont disponibles au total pour Linguizzetta.