Prix immobilier à Sainte-Tulle
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 240 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Tulle (04220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
123 800 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 167 €/m²
Habitants
3 558
Où se sont faites les ventes à Sainte-Tulle
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Tulle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 780 € | 3 767 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Les Roses | 22 décembre 2025 |
| 354 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 27 Domaine de Cassagne | 19 décembre 2025 |
| 309 600 € | 3 440 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 61 Rue de la Badasse | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 360 m² | 5000 Les Aires | 26 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 7259 Rue Brutus | 20 novembre 2025 |
| 363 831 € | 2 617 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 45 Avenue Francois Billoux | 12 novembre 2025 |
| 123 800 € | 1 794 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 35 Rue de la Fontaine Ronde | 6 novembre 2025 |
| 126 800 € | 1 761 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Rue Sans Issue | 29 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 40 Rue de la Fontaine Ronde | 24 octobre 2025 |
| 340 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5050 Route de Pierrevert | 17 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7420 Les Roses | 1 octobre 2025 |
| 137 500 € | 1 034 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 125 Avenue Yves Farges | 26 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Le Coulet Pointu | 22 septembre 2025 |
| 105 300 € | 707 €/m² | Local commercial · 149 m² | 5000 Esplanade Max Trouche | 19 septembre 2025 |
| 249 500 € | 3 418 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 120 Avenue Victor Hugo | 1 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Domaine de Cassagne | 31 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 49 Avenue Francois Billoux | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 6 Rue Blondel | 10 juillet 2025 |
| 296 500 € | 2 471 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9999 Saint-Jacques | 7 juillet 2025 |
| 368 201 € | 2 668 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Saint-Jacques | 27 juin 2025 |
| 410 000 € | 3 761 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 136 Route de Pierrevert | 16 juin 2025 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 156 Rue Pierre Maitre | 28 mai 2025 |
| 364 500 € | 3 471 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 505 Boulevard Francois Billoux | 28 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 18 Avenue Yves Farges | 26 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 7117 Rue des Magnans | 24 mai 2025 |
| 96 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 40 Rue de la Fontaine Ronde | 14 mai 2025 |
| 139 500 € | 1 744 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7156 Le Village | 6 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 38 Rue du Moulin | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 26 Rue du Colonel Fabien | 24 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue Guy Mocquet | 15 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Saint-Jacques | 10 avril 2025 |
| 360 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 17 Lotissement le Clos | 10 avril 2025 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 162 Avenue Victor Hugo | 9 avril 2025 |
| 87 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 214 Chemin de la Tuiliere | 3 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 23 Rue du Moulin | 28 mars 2025 |
| 235 500 € | 2 804 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 38 Allée des Micocouliers | 28 mars 2025 |
| 188 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Village | 26 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 31 Rue du Moulin | 24 mars 2025 |
| 15 000 € | 197 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7263 Les Grands Jardins | 21 mars 2025 |
| 180 450 € | 2 148 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Montée des Martyrs | 19 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 70 Chemin des Hougues Haut | 26 février 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Rue Saint Sebastien | 25 février 2025 |
| 303 029 € | 3 190 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 232 Rue du Colonel Fabien | 30 janvier 2025 |
| 210 750 € | 2 634 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 66 Rue des Glycines | 20 janvier 2025 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 39 Place de la Fontaine Ronde | 16 janvier 2025 |
| 660 000 € | 1 179 €/m² | Local commercial · 560 m² | 7346 Zone artisanale les Bastides Blanches | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5215 Rue de la Quintane | 18 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5166 Rue Hoche | 10 décembre 2024 |
| 158 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 91 Rue du Moulin | 28 novembre 2024 |
| 67 001 € | 1 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 75 Rue de la Badasse | 22 octobre 2024 |
| 376 800 € | 3 335 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 66 Rue de la Badasse | 21 octobre 2024 |
| 408 300 € | 3 293 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 46 Lotissement les Roses | 20 septembre 2024 |
| 282 000 € | 5 640 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 222 Avenue Yves Farges | 17 septembre 2024 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Domaine de Cassagne | 13 septembre 2024 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 75 Rue de la Badasse | 12 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Montée des Martyrs | 11 septembre 2024 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | 259 Avenue Gracchus Babeuf | 30 août 2024 |
| 162 700 € | 2 358 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 66 Rue du Colonel Fabien | 19 août 2024 |
| 285 370 € | 3 567 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 43 Rue du Colonel Fabien | 8 août 2024 |
| 314 360 € | 2 418 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Clos | 8 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,65 €/m²
de 8,3 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,92 €/m²
de 10,1 à 22,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Maison
12,31 €/m²
de 9,2 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sainte-Tulle reposent sur 194 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Tulle →
Rue par rue à Sainte-Tulle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Tulle ?
Le prix médian au m² à Sainte-Tulle s’établit à 2 388 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 800 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Tulle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Tulle a augmenté de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Tulle ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Tulle est de 235 500 €, soit 2 554 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 450 € et 303 029 €.
Combien coûte un appartement à Sainte-Tulle ?
Le prix médian pour un appartement à Sainte-Tulle est de 100 000 €, soit 2 000 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 500 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 240 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Tulle.