Avenue Napoleon 3, Ajaccio
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 400 € | 595 €/m² | Local commercial · 512 m² | n° 13 | 31 décembre 2025 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 18 décembre 2025 |
| 365 700 € | 4 063 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 25 novembre 2025 |
| 388 080 € | 4 312 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 19 novembre 2025 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9002 | 6 novembre 2025 |
| 123 650 € | 4 580 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 27 octobre 2025 |
| 372 300 € | 4 137 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 16 octobre 2025 |
| 555 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 296 m² | n° 9020 | 21 août 2025 |
| 279 858 € | 3 110 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 20 août 2025 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 15 juillet 2025 |
| 452 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 17 | 11 juillet 2025 |
| 266 115 € | 1 547 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | n° 21 | 26 juin 2025 |
| 240 250 € | 6 006 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 5 mars 2025 |
| 159 800 € | 4 842 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 16 janvier 2025 |
| 93 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9002 | 13 janvier 2025 |
| 415 000 € | 811 €/m² | Local commercial · 512 m² | n° 13 | 23 décembre 2024 |
| 365 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 3 | 18 décembre 2024 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 23 octobre 2024 |
| 373 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 7 | 14 octobre 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9020 | 4 octobre 2024 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 2 octobre 2024 |
| 319 700 € | 4 047 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 12 août 2024 |
| 355 000 € | 3 817 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 21 | 27 juin 2024 |
| 121 505 € | 4 500 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9002 | 13 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 25 avril 2024 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 19 mars 2024 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 5 mars 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 27 octobre 2023 |
| 440 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 9 | 28 août 2023 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 9020 | 13 juin 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 12 juin 2023 |
| 147 400 € | 5 459 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9002 | 12 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juin 2023 |
| 335 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 16 mai 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 25 janvier 2023 |
| 98 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9002 | 24 janvier 2023 |
| 167 000 € | 5 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 20 décembre 2022 |
| 273 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 20 décembre 2022 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 9 décembre 2022 |
| 238 465 € | 3 974 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 6 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 21 | 16 novembre 2022 |
| 376 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 12 octobre 2022 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juin 2022 |
| 112 430 € | 4 164 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9002 | 13 mai 2022 |
| 77 500 € | 2 348 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 12 mai 2022 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9002 | 2 mai 2022 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 2 mai 2022 |
| 159 900 € | 3 998 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2022 |
| 290 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 27 avril 2022 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 19 avril 2022 |
| 395 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 11 avril 2022 |
| 251 333 € | 491 €/m² | Local commercial · 512 m² | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 29 mars 2022 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 29 mars 2022 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 16 février 2022 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 15 février 2022 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 10 février 2022 |
| 262 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 29 décembre 2021 |
| 148 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 29 novembre 2021 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 26 novembre 2021 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 8 octobre 2021 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 28 septembre 2021 |
| 103 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 20 septembre 2021 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 9020 | 15 septembre 2021 |
| 141 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 15 | 14 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 5 | 6 septembre 2021 |
| 102 500 € | 3 106 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 1 septembre 2021 |
| 342 008 € | 3 800 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 30 août 2021 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 205 000 € | 779 €/m² | Local commercial · 263 m² | n° 15 | 28 juin 2021 |
| 456 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 21 juin 2021 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 16 juin 2021 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9002 | 19 mai 2021 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9002 | 19 mai 2021 |
| 94 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 6 mai 2021 |
| 262 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 22 avril 2021 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 22 avril 2021 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 5 mars 2021 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9020 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.