Boulevard Fred Scamaroni, Ajaccio
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
200 360 €
Dernier quartile
552 500 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9005 | 24 décembre 2025 |
| 245 500 € | 4 721 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mai 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 5 février 2025 |
| 520 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 11 | 13 janvier 2025 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 6 | 8 janvier 2025 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9005 | 4 septembre 2024 |
| 261 300 € | 3 733 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 1 août 2024 |
| 223 000 € | 4 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 16 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9005 | 27 mai 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 26 janvier 2024 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9002 | 21 décembre 2023 |
| 305 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 19 | 25 septembre 2023 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9005 | 21 septembre 2023 |
| 440 900 € | 4 899 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 33 | 24 août 2023 |
| 785 000 € | 6 826 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 août 2023 |
| 149 100 € | 4 810 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 22 juin 2023 |
| 790 000 € | 7 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 24 mai 2023 |
| 370 250 € | 5 289 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9005 | 17 mai 2023 |
| 248 050 € | 9 187 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 3 mai 2023 |
| 585 300 € | 5 912 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 9002 | 17 avril 2023 |
| 555 750 € | 4 875 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 33 | 17 mars 2023 |
| 243 030 € | 6 076 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 27 | 8 mars 2023 |
| 710 000 € | 7 172 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 septembre 2022 |
| 552 500 € | 5 816 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 890 000 € | 7 120 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 9002 | 29 juin 2022 |
| 740 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | n° 11 | 16 juin 2022 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 24 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 15 décembre 2021 |
| 365 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 6 décembre 2021 |
| 200 360 € | 5 273 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 22 septembre 2021 |
| 572 500 € | 5 022 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 33 | 20 septembre 2021 |
| 237 600 € | 3 394 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9005 | 29 juillet 2021 |
| 370 850 € | 3 672 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2021 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 21 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 16 mars 2021 |
| 827 000 € | 6 126 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 28 | 15 février 2021 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 27 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.