Résidence Jardins de l’Empereur, Ajaccio
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
114 500 €
Dernier quartile
158 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9001 | 22 décembre 2025 |
| 146 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 décembre 2025 |
| 153 281 € | 2 598 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 novembre 2025 |
| 161 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 septembre 2025 |
| 158 550 € | 2 936 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 septembre 2025 |
| 148 900 € | 2 363 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 août 2025 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9001 | 8 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 juin 2025 |
| 208 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 mai 2025 |
| 209 500 € | 2 524 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9001 | 19 mai 2025 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 mai 2025 |
| 175 420 € | 2 784 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 avril 2025 |
| 108 000 € | 2 348 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 9001 | 11 avril 2025 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 10 avril 2025 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 avril 2025 |
| 58 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9001 | 7 avril 2025 |
| 173 500 € | 3 274 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 février 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9001 | 2 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 septembre 2024 |
| 156 900 € | 2 241 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 août 2024 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 août 2024 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 9001 | 24 juin 2024 |
| 153 750 € | 2 440 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 9001 | 12 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 mai 2024 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 mars 2024 |
| 186 159 € | 3 155 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 mars 2024 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 septembre 2023 |
| 196 400 € | 2 619 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 9001 | 18 septembre 2023 |
| 128 500 € | 2 040 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 août 2023 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 juin 2023 |
| 95 000 € | 841 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 juin 2023 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 mars 2023 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 février 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 février 2023 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9001 | 1 février 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 9001 | 31 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 janvier 2023 |
| 179 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 décembre 2022 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 1 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 novembre 2022 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 septembre 2022 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9001 | 27 septembre 2022 |
| 131 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 septembre 2022 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 14 septembre 2022 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 août 2022 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9001 | 28 juin 2022 |
| 102 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 juin 2022 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 mai 2022 |
| 167 500 € | 2 659 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 mars 2022 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 mars 2022 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 février 2022 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 février 2022 |
| 216 810 € | 3 942 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 février 2022 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.