Prix immobilier à Zonza
sur les 12 derniers mois publiés · 66 ventes · 377 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Zonza (20124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
535 000 €
Premier quartile
270 750 €
Dernier quartile
1 059 770 €
Sur tout l’historique
4 810 €/m²
Habitants
2 989
Où se sont faites les ventes à Zonza
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 750 € | 6 153 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5687 Vitriccia | 22 décembre 2025 |
| 10 000 € | 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5312 Sainte Lucie de Porto Vecc | 22 décembre 2025 |
| 1 080 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 2319 Araso | 22 décembre 2025 |
| 720 670 € | 5 260 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 2303 Cavo | 22 décembre 2025 |
| 365 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5000 Résidence les Hameaux de Pinarello | 15 décembre 2025 |
| 400 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5115 Cava | 2 décembre 2025 |
| 503 100 € | 5 410 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5110 Renajolo | 2 décembre 2025 |
| 219 894 € | 4 887 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6778 Grazzoso | 28 octobre 2025 |
| 535 000 € | 4 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6512 Grazzoso | 28 octobre 2025 |
| 1 600 000 € | 24 242 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Capicciola | 27 octobre 2025 |
| 579 140 € | 6 657 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2559 Testa | 21 octobre 2025 |
| 310 835 € | 5 652 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6194 Vitriccia | 1 octobre 2025 |
| 766 750 € | 5 325 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5 Fiorino | 30 septembre 2025 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Local commercial · 47 m² | 9001 Résidence San Martinu | 29 septembre 2025 |
| 1 470 000 € | 7 819 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 5001 Macchia Caldiva | 29 septembre 2025 |
| 747 500 € | 7 119 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1521 Costa Di Civa | 24 septembre 2025 |
| 387 480 € | 5 961 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5000 Résidence les Hameaux de Pinarello | 22 septembre 2025 |
| 118 500 € | 3 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 6179 Padulaccia | 16 septembre 2025 |
| 156 490 € | 4 471 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5853 Corno Di Volpe | 11 septembre 2025 |
| 1 123 880 € | 5 763 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 3720 Piniolo | 10 septembre 2025 |
| 343 860 € | 5 290 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Mangiaglia | 9 septembre 2025 |
| 729 000 € | 5 565 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 6609 Cavo | 26 août 2025 |
| 330 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | Fiorino | 13 août 2025 |
| 600 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5000 Poggiarelli | 6 août 2025 |
| 425 000 € | 3 935 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5481 Poretta | 5 août 2025 |
| 320 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5000 Calzone | 31 juillet 2025 |
| 117 500 € | 1 433 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 5302 Sainte Lucie de Porto Vecc | 29 juillet 2025 |
| 340 000 € | 12 593 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | Ena | 22 juillet 2025 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5334 Costa Gelata | 22 juillet 2025 |
| 3 752 796 € | 5 601 €/m² | Maison · 670 m² · 8 p. | 463 Ena | 17 juillet 2025 |
| 3 300 000 € | 7 112 €/m² | Maison · 464 m² · 8 p. | 6290 Araso | 16 juillet 2025 |
| 384 780 € | 4 810 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Suvera Torta | 15 juillet 2025 |
| 750 500 € | 7 216 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6387 Mangiaglia | 11 juillet 2025 |
| 1 786 675 € | 4 936 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | 6339 Petraggione | 4 juillet 2025 |
| 650 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | Camping d’Olmiccia | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6162 Camping d’Olmiccia | 30 juin 2025 |
| 41 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5011 Zonza | 24 juin 2025 |
| 262 900 € | 3 286 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5927 Corno Di Volpe | 24 juin 2025 |
| 188 335 € | 4 484 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 6113 Suvera Torta | 17 juin 2025 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5776 Zonza | 13 juin 2025 |
| 1 452 550 € | 4 974 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 51 Lotissement Terres Marines de Pinarell | 10 juin 2025 |
| 610 000 € | 8 356 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5889 Corno Di Volpe | 27 mai 2025 |
| 1 063 270 € | 4 623 €/m² | Local commercial · 230 m² | 818 Baie de Pinarello | 26 mai 2025 |
| 620 000 € | 3 316 €/m² | Local commercial · 187 m² | 5388 Pinarello | 12 mai 2025 |
| 1 000 000 € | 9 009 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 16 Poggio Rosso | 25 avril 2025 |
| 504 720 € | 7 210 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 5386 Pinarello | 8 avril 2025 |
| 2 632 718 € | 10 284 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | Bartolaccio | 2 avril 2025 |
| 346 500 € | 4 331 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Piniolo | 1 avril 2025 |
| 1 390 000 € | 9 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Acqua Gelata | 28 mars 2025 |
| 800 000 € | 4 969 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 5629 Pinarello | 27 mars 2025 |
| 1 150 000 € | 2 668 €/m² | Maison · 431 m² · 6 p. | 1904 Giovan Pietro | 26 mars 2025 |
| 2 200 000 € | 7 586 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | 5525 Acqua Gelata | 18 mars 2025 |
| 837 235 € | 3 754 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | 5005 Mangia Gatta | 17 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 5317 Sainte Lucie de Porto Vecc | 14 mars 2025 |
| 475 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5000 Résidence les Hameaux de Pinarello | 14 mars 2025 |
| 1 059 770 € | 8 029 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Vigna | 7 mars 2025 |
| 2 200 000 € | 12 571 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Natali | 3 mars 2025 |
| 321 637 € | 5 956 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6659 Orticaproniccia | 3 mars 2025 |
| 2 590 000 € | 6 675 €/m² | Maison · 388 m² · 5 p. | 38 Capicciola | 25 février 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Local commercial · 92 m² | 153 Molendino | 17 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,36 €/m²
de 12,8 à 21 €
Appartement 3 pièces et +
11,41 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
10,56 €/m²
de 7,2 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Zonza : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Zonza →
Rue par rue à Zonza
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zonza ?
Le prix médian au m² à Zonza s’établit à 4 969 €/m², calculé sur 66 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 750 € et 1 059 770 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Zonza ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Zonza a augmenté de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Zonza ?
Le prix médian pour une maison à Zonza est de 729 000 €, soit 5 325 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 400 000 € et 1 390 000 €.
Combien coûte un appartement à Zonza ?
Le prix médian pour un appartement à Zonza est de 200 000 €, soit 4 286 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 500 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 377 ventes sont disponibles au total pour Zonza.