Prix immobilier à Pila-Canale
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pila-Canale (20123), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 950 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
2 462 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Pila-Canale
Dernières ventes à Pila-Canale
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Pila | 21 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5229 Fontana | 20 juin 2025 |
| 70 950 € | 4 434 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5130 Fontana | 5 mars 2025 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 5099 Canale | 20 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5093 Canale | 27 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5073 Pila | 19 juillet 2023 |
| 207 295 € | 2 591 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5135 Pianella | 25 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Canale | 28 février 2023 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5094 Canale | 15 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5150 Scuzzulatojo | 20 juin 2022 |
| 69 150 € | 4 322 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5130 Fontana | 16 juin 2022 |
| 101 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Pianella | 12 avril 2022 |
| 106 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5031 Pila | 29 septembre 2021 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5072 Pila | 25 août 2021 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5186 Braghitaccia | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,04 €/m²
de 11,4 à 19,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,92 €/m²
de 12,7 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,41 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
10,56 €/m²
de 7,2 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pila-Canale : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pila-Canale →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pila-Canale ?
Le prix médian au m² à Pila-Canale s’établit à 1 266 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 100 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Pila-Canale.