Rue Monge, Brest
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 400 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 327 000 € | 2 404 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 34 | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 19 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 15 septembre 2025 |
| 127 103 € | 2 542 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 7 juillet 2025 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 26 février 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 4 février 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 14 | 26 novembre 2024 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 9 mars 2024 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 26 février 2024 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 16 | 14 février 2024 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 31 | 8 août 2023 |
| 152 579 € | 3 052 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 12 mai 2023 |
| 505 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 34 | 31 mars 2023 |
| 83 150 € | 2 867 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 2 février 2023 |
| 219 400 € | 3 483 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 19 décembre 2022 |
| 176 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 18 | 21 novembre 2022 |
| 293 000 € | 2 154 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 34 | 18 octobre 2022 |
| 269 800 € | 2 901 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 4 janvier 2022 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 22 octobre 2021 |
| 154 400 € | 2 238 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 18 | 10 août 2021 |
| 98 500 € | 1 824 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 16 mars 2021 |
| 199 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 4 février 2021 |
| 540 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 26 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.