Rue Jules Guesde, Brest
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 150 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
159 120 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 800 € | 2 723 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 5 septembre 2025 |
| 133 500 € | 1 483 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 8 | 14 août 2025 |
| 147 500 € | 1 941 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 4 août 2025 |
| 66 500 € | 3 023 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 81 | 15 mai 2025 |
| 104 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 29 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 83 | 9 avril 2025 |
| 164 370 € | 1 627 €/m² | Appartement · 101 m² · 6 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 89 | 20 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 66 | 12 mars 2025 |
| 58 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 91 | 10 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 15 | 3 mars 2025 |
| 81 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 26 février 2025 |
| 203 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 26 | 23 janvier 2025 |
| 164 360 € | 2 651 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 7 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 62 | 6 janvier 2025 |
| 157 700 € | 1 900 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 64 | 25 novembre 2024 |
| 64 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 49 | 22 novembre 2024 |
| 61 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 49 | 8 novembre 2024 |
| 137 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 16 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 6 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 30 | 1 août 2024 |
| 186 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 25 juillet 2024 |
| 86 850 € | 3 474 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 81 | 12 juillet 2024 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 30 | 27 juin 2024 |
| 159 120 € | 1 768 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 30 mai 2024 |
| 111 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 6 mai 2024 |
| 174 665 € | 2 130 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 91 | 26 avril 2024 |
| 56 800 € | 2 272 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 1 février 2024 |
| 33 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 67 | 18 janvier 2024 |
| 308 000 € | 6 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 12 janvier 2024 |
| 79 300 € | 3 605 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 81 | 12 janvier 2024 |
| 74 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 81 | 11 décembre 2023 |
| 77 500 € | 1 987 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 96 | 29 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 67 | 18 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juillet 2023 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 20 juin 2023 |
| 51 500 € | 1 981 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 70 | 1 juin 2023 |
| 65 500 € | 2 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 29 mars 2023 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 24 mars 2023 |
| 79 500 € | 2 149 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 89 | 23 mars 2023 |
| 10 000 € | 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 65 | 20 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 71 | 20 février 2023 |
| 179 925 € | 1 697 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 93 | 2 février 2023 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 82 | 8 novembre 2022 |
| 81 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 11 octobre 2022 |
| 194 970 € | 2 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 29 | 27 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juin 2022 |
| 340 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 20 | 24 juin 2022 |
| 163 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 93 | 31 mars 2022 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 85 | 22 mars 2022 |
| 144 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mars 2022 |
| 87 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 91 | 14 mars 2022 |
| 150 321 € | 1 856 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 89 | 9 mars 2022 |
| 119 800 € | 1 576 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 22 février 2022 |
| 218 400 € | 2 060 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 15 | 11 janvier 2022 |
| 53 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 7 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 29 | 23 décembre 2021 |
| 313 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 88 | 20 décembre 2021 |
| 63 350 € | 1 810 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 14 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 15 novembre 2021 |
| 144 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 15 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 4 | 14 octobre 2021 |
| 66 200 € | 2 648 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 81 | 8 octobre 2021 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 8 septembre 2021 |
| 71 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 7 septembre 2021 |
| 169 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 6 septembre 2021 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 81 | 27 août 2021 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 93 | 9 août 2021 |
| 350 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 6 août 2021 |
| 84 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 83 | 22 juillet 2021 |
| 139 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 91 | 5 juillet 2021 |
| 35 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 29 juin 2021 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 67 | 22 juin 2021 |
| 103 150 € | 1 910 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 18 juin 2021 |
| 53 100 € | 1 770 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 16 juin 2021 |
| 184 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 31 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 17 mai 2021 |
| 109 500 € | 1 991 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 67 | 17 mai 2021 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 3 mai 2021 |
| 52 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.