Rue Emile Zola, Brest
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
226 667 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 22 août 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 23 | 17 juillet 2025 |
| 196 500 € | 3 119 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 3 juillet 2025 |
| 223 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 20 mai 2025 |
| 240 050 € | 3 201 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 38 | 3 avril 2025 |
| 193 500 € | 4 117 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 46 | 3 avril 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 38 | 24 mars 2025 |
| 226 667 € | 1 889 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 24 | 17 décembre 2024 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 21 | 11 mars 2024 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 29 | 6 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 29 | 29 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 50 | 7 août 2023 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 29 | 15 mai 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 46 | 3 mars 2023 |
| 266 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 29 | 30 décembre 2022 |
| 87 900 € | 4 395 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 30 septembre 2022 |
| 99 200 € | 3 815 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 1 septembre 2022 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 50 | 11 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 14 juin 2022 |
| 287 900 € | 2 968 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 50 | 4 mars 2022 |
| 167 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 2 mars 2022 |
| 223 500 € | 2 829 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 21 octobre 2021 |
| 188 700 € | 3 431 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 26 août 2021 |
| 85 670 € | 3 295 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 28 juillet 2021 |
| 274 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 15 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 29 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.