Rue Solferino, Brest
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 800 €
Premier quartile
56 233 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 15 | 22 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 17 décembre 2025 |
| 193 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 28 octobre 2025 |
| 121 100 € | 1 781 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 2 septembre 2025 |
| 111 375 € | 1 638 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juin 2025 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1 | 12 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 29 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 15 | 17 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 6 | 21 août 2024 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juillet 2024 |
| 48 600 € | 1 944 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 28 mai 2024 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 1 | 11 avril 2024 |
| 56 233 € | 1 442 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 10 février 2024 |
| 108 825 € | 1 600 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 9 novembre 2023 |
| 127 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 10 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 16 décembre 2022 |
| 101 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 145 600 € | 2 141 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 8 décembre 2022 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 2 décembre 2022 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 20 septembre 2022 |
| 55 500 € | 2 413 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 18 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 27 décembre 2021 |
| 106 800 € | 1 723 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 13 septembre 2021 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 4 août 2021 |
| 142 150 € | 2 187 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 17 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 15 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.