Boulevard Montaigne, Brest
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
136 090 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 122 | 19 décembre 2025 |
| 303 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 108 | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 54 | 7 novembre 2025 |
| 132 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 14 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 27 juin 2025 |
| 104 680 € | 1 586 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 59 | 20 juin 2025 |
| 106 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 21 | 12 mai 2025 |
| 110 200 € | 2 161 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 69 | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 64 | 27 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 52 | 24 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 13 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 67 | 12 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 69 | 3 février 2025 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 20 décembre 2024 |
| 117 500 € | 1 237 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 58 | 5 décembre 2024 |
| 131 690 € | 1 710 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 25 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 21 | 12 novembre 2024 |
| 179 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 50 | 30 septembre 2024 |
| 160 194 € | 2 427 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 65 | 20 septembre 2024 |
| 126 500 € | 1 332 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 60 | 3 septembre 2024 |
| 113 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 29 août 2024 |
| 92 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 65 | 8 août 2024 |
| 114 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 16 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 122 | 19 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 30 | 11 juin 2024 |
| 143 000 € | 973 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 50 | 4 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 63 | 3 mai 2024 |
| 70 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 59 | 15 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 26 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 71 | 18 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 63 | 14 mars 2024 |
| 62 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 16 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 58 | 9 octobre 2023 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 2 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 21 | 26 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 99 | 14 septembre 2023 |
| 81 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 24 juillet 2023 |
| 148 730 € | 1 859 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 19 | 21 juillet 2023 |
| 145 800 € | 2 278 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 19 | 17 juillet 2023 |
| 87 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 21 | 11 juillet 2023 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 27 juin 2023 |
| 181 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 68 | 4 mai 2023 |
| 126 800 € | 2 079 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 71 | 3 mai 2023 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 18 avril 2023 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 5 avril 2023 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 15 mars 2023 |
| 180 900 € | 3 015 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 22 février 2023 |
| 167 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 122 | 9 février 2023 |
| 136 090 € | 2 430 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 9 février 2023 |
| 202 500 € | 2 893 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 103 | 9 février 2023 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 69 | 10 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 64 | 28 décembre 2022 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 21 | 27 décembre 2022 |
| 107 170 € | 1 576 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 19 décembre 2022 |
| 155 765 € | 2 360 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 48 | 2 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 50 | 26 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 30 septembre 2022 |
| 124 300 € | 1 942 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 130 900 € | 1 636 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 23 | 27 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 122 | 22 juin 2022 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 14 juin 2022 |
| 176 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 122 | 9 juin 2022 |
| 85 200 € | 2 506 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 18 mai 2022 |
| 318 070 € | 3 698 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 117 | 21 avril 2022 |
| 103 500 € | 1 917 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 16 avril 2022 |
| 100 250 € | 1 617 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 63 | 22 mars 2022 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 91 | 18 mars 2022 |
| 78 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 16 mars 2022 |
| 183 480 € | 1 799 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 122 | 23 février 2022 |
| 121 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 59 | 9 février 2022 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 67 | 21 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 122 | 7 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 122 | 7 octobre 2021 |
| 114 200 € | 2 115 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 27 septembre 2021 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 67 | 20 septembre 2021 |
| 67 500 € | 1 646 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 89 | 17 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 182 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 52 | 9 juillet 2021 |
| 108 298 € | 1 641 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 2 juillet 2021 |
| 72 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 61 | 29 juin 2021 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 50 | 22 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
165 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.