Rue du Marechal Valee, Brest
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
123 223 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 223 € | 1 621 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 18 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 1 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 14 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 25 avril 2025 |
| 131 400 € | 1 991 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 2 avril 2025 |
| 127 550 € | 1 678 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 20 janvier 2025 |
| 89 000 € | 1 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 28 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 23 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 15 juillet 2024 |
| 69 000 € | 1 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 18 juin 2024 |
| 134 460 € | 1 702 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 17 avril 2024 |
| 96 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 16 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 8 septembre 2023 |
| 72 100 € | 961 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 15 mai 2023 |
| 94 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 5 | 28 décembre 2022 |
| 89 900 € | 1 199 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 15 novembre 2022 |
| 89 900 € | 1 199 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 172 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juin 2022 |
| 89 000 € | 1 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 17 mai 2022 |
| 82 000 € | 1 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 14 avril 2022 |
| 150 950 € | 2 013 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 11 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
261 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.