Rue Jean Mace, Brest
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 27 | 23 décembre 2025 |
| 224 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 23 décembre 2025 |
| 219 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 7 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 66 | 12 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 3 septembre 2025 |
| 266 000 € | 2 956 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 14 | 1 juillet 2025 |
| 233 700 € | 3 075 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 36 | 23 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 49 | 28 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 73 | 24 avril 2025 |
| 151 100 € | 2 605 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 27 mars 2025 |
| 218 700 € | 2 878 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 36 | 6 mars 2025 |
| 678 700 € | 1 397 €/m² | Local commercial · 486 m² | n° 36 | 6 mars 2025 |
| 163 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 73 | 28 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 75 | 22 janvier 2025 |
| 144 900 € | 2 898 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 18 novembre 2024 |
| 255 400 € | 3 405 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 31 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 29 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 23 octobre 2024 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 66 | 21 août 2024 |
| 400 000 € | 2 454 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 41 | 25 mars 2024 |
| 162 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 75 | 22 mars 2024 |
| 258 000 € | 3 035 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 26 janvier 2024 |
| 113 000 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 49 | 27 décembre 2023 |
| 590 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | n° 21 | 28 novembre 2023 |
| 297 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 59 | 20 septembre 2023 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 46 | 30 août 2023 |
| 253 350 € | 3 378 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 21 juillet 2023 |
| 201 800 € | 3 105 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 59 | 18 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 34 | 28 juin 2023 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 16 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 23 | 8 mars 2023 |
| 147 500 € | 2 634 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 59 | 6 mars 2023 |
| 222 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 52 | 10 janvier 2023 |
| 176 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 27 | 9 novembre 2022 |
| 232 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 26 octobre 2022 |
| 325 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 29 | 10 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 8 septembre 2022 |
| 271 850 € | 2 471 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 66 | 31 août 2022 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 17 août 2022 |
| 279 100 € | 2 180 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 44 | 2 août 2022 |
| 243 400 € | 3 477 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 29 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 37 | 28 juillet 2022 |
| 740 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 213 m² · 5 p. | n° 36 | 19 juillet 2022 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 18 juillet 2022 |
| 92 880 € | 3 203 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 67 | 6 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 25 mars 2022 |
| 88 500 € | 3 052 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 67 | 18 mars 2022 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 21 janvier 2022 |
| 116 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 41 | 1 octobre 2021 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 23 | 21 septembre 2021 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 77 | 13 septembre 2021 |
| 243 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 27 août 2021 |
| 307 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 40 | 3 août 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 77 | 27 juillet 2021 |
| 570 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 21 | 21 juin 2021 |
| 229 143 € | 3 055 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 11 juin 2021 |
| 411 700 € | 2 573 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 35 | 24 mars 2021 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 8 | 1 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 26 février 2021 |
| 219 035 € | 2 608 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 37 | 25 février 2021 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 36 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.