Rue Sebastopol, Brest
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
134 500 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 700 € | 3 678 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 84 | 22 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 76 | 10 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 19 septembre 2025 |
| 48 800 € | 1 627 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 11 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 11 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 25 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 22 juillet 2025 |
| 81 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 18 juillet 2025 |
| 46 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mai 2025 |
| 132 600 € | 1 979 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 87 | 29 avril 2025 |
| 69 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 15 avril 2025 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 18 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 6 mars 2025 |
| 149 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 27 février 2025 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 17 février 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 82 | 14 février 2025 |
| 105 500 € | 1 954 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 82 | 14 février 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1 | 4 février 2025 |
| 223 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 51 | 25 novembre 2024 |
| 86 800 € | 2 067 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 12 novembre 2024 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 74 | 7 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 146 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 85 | 3 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 86 | 3 septembre 2024 |
| 145 100 € | 1 791 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 87 | 9 août 2024 |
| 117 480 € | 2 259 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 16 juillet 2024 |
| 77 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 58 | 21 juin 2024 |
| 64 500 € | 2 804 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juin 2024 |
| 158 900 € | 2 605 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 4 juin 2024 |
| 69 500 € | 2 896 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mai 2024 |
| 197 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 2 mai 2024 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1 | 8 avril 2024 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 22 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 5 février 2024 |
| 61 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1 | 22 janvier 2024 |
| 47 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 84 | 15 janvier 2024 |
| 105 500 € | 1 851 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 89 | 5 janvier 2024 |
| 48 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 68 | 26 octobre 2023 |
| 117 500 € | 3 264 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 58 | 6 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 26 septembre 2023 |
| 74 600 € | 3 108 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 25 août 2023 |
| 83 160 € | 3 616 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1 | 8 août 2023 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 80 | 4 août 2023 |
| 133 260 € | 2 563 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 18 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 74 | 5 juillet 2023 |
| 94 300 € | 1 746 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 86 | 24 mai 2023 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 23 mai 2023 |
| 93 500 € | 1 396 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 89 | 1 février 2023 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 88 | 23 janvier 2023 |
| 78 160 € | 1 628 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 68 | 12 janvier 2023 |
| 284 850 € | 4 069 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 3 janvier 2023 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 80 | 22 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 87 | 14 novembre 2022 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 10 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 36 | 25 octobre 2022 |
| 70 500 € | 3 205 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1 | 21 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 5 septembre 2022 |
| 111 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 3 septembre 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 62 | 2 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 89 | 31 août 2022 |
| 72 520 € | 3 296 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 17 août 2022 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 82 | 2 août 2022 |
| 98 300 € | 1 404 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 86 | 12 juillet 2022 |
| 56 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 80 | 28 juin 2022 |
| 261 060 € | 1 948 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 75 | 17 juin 2022 |
| 104 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 10 juin 2022 |
| 183 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 74 | 3 juin 2022 |
| 119 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 10 mai 2022 |
| 204 670 € | 2 924 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 31 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 23 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 24 février 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 86 | 18 février 2022 |
| 68 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 84 | 16 février 2022 |
| 73 100 € | 2 089 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 66 | 29 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 78 | 23 décembre 2021 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 85 | 13 décembre 2021 |
| 107 350 € | 1 602 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 85 | 1 décembre 2021 |
| 112 750 € | 2 168 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 24 septembre 2021 |
| 134 500 € | 1 660 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 87 | 14 septembre 2021 |
| 136 800 € | 2 631 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 30 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
230 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.