Prix immobilier à Ploudalmézeau
sur les 12 derniers mois publiés · 72 ventes · 425 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ploudalmézeau (29830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 039 €/m²
Habitants
6 522
Où se sont faites les ventes à Ploudalmézeau
Par type de bien
Dernières ventes à Ploudalmézeau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 436 449 € | 3 762 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Theven Corn | 22 décembre 2025 |
| 330 000 € | 938 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 5197 Saint Roch | 17 décembre 2025 |
| 272 350 € | 2 476 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 24 Keruscat | 13 décembre 2025 |
| 1 075 000 € | 6 287 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 83 Rue de Porsguen | 11 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Bar Al Lann | 8 décembre 2025 |
| 360 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 2 Chemin des Lilas | 5 décembre 2025 |
| 304 900 € | 1 742 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | 52 Rue du Strejou | 29 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 12 Rue Jules Fortin | 28 novembre 2025 |
| 301 000 € | 3 168 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 8 Le Clos de la Chapelle | 26 novembre 2025 |
| 254 600 € | 1 886 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 13 Avenue de Kerlech | 8 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue Guillaume de Kersimon | 4 novembre 2025 |
| 325 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 46 Rue Monseigneur Raoul | 27 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 54 Cité Saint Roch | 17 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 48 Rue de Ranterboul | 17 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Lotissement les Jardins d’Anais | 15 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 17 Rue de la Roseraie | 14 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Saint Roch | 14 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Cité Arzellis | 1 octobre 2025 |
| 272 850 € | 2 255 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 52 Avenue de Portsall | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Kerdialaes | 30 septembre 2025 |
| 500 000 € | 5 376 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Saint Usven | 30 septembre 2025 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Cité des Ajoncs | 19 septembre 2025 |
| 517 295 € | 2 990 €/m² | Maison · 173 m² · 10 p. | 10 Rue des Sources | 17 septembre 2025 |
| 224 300 € | 2 039 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 127 Avenue de Portsall | 12 septembre 2025 |
| 218 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Ancienne Voie Ferree | 5 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 93 Cité Saint Roch | 4 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 51 Rue Monseigneur Raoul | 3 septembre 2025 |
| 227 750 € | 2 397 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 5790 Treompan | 26 août 2025 |
| 235 987 € | 3 025 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Clos de Bel Air | 20 août 2025 |
| 514 000 € | 4 990 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | La Flosque | 19 août 2025 |
| 341 878 € | 2 922 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Rue du Ponant | 19 août 2025 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 1452 Coat Huella | 5 août 2025 |
| 289 250 € | 945 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 4 Rue de Remoulouarn | 5 août 2025 |
| 206 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 65 Cité Saint Roch | 31 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 17 Rue Francois Barbier | 31 juillet 2025 |
| 336 736 € | 2 980 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 Lotissement les Hameaux d’Anter Hent | 30 juillet 2025 |
| 485 000 € | 4 181 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 13 Chemin de Theven Carn | 29 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Arvor | 25 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 52 Kerlanou | 21 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue Andre Meriel Bussy | 12 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 21 Rue Ollivier Pellan | 4 juillet 2025 |
| 161 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 149 Avenue de Portsall | 2 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Kerver | 1 juillet 2025 |
| 360 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 133 m² · 9 p. | 29 Chemin de Theven Carn | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue de Croas Ar Rheun | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 41 Avenue de Portsall | 18 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Cité Arzellis | 10 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Rue des Sources | 10 juin 2025 |
| 371 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | 12 Chemin de la Flosque | 6 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 9 Rue des Camelias | 30 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Chemin de Treompan | 26 mai 2025 |
| 447 230 € | 2 556 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 5 Rue Andre Meriel Bussy | 26 mai 2025 |
| 280 900 € | 2 781 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | 4 Les Hameaux de Keruscat | 6 mai 2025 |
| 411 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Roscaroc | 30 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 31 Rue Joseph Lusven | 25 avril 2025 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de Kerdeniel | 18 avril 2025 |
| 349 172 € | 3 146 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Chemin D'ouessant | 11 avril 2025 |
| 242 500 € | 3 233 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue de Kerjestin | 27 mars 2025 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 25 Chem des Hibiscus | 25 mars 2025 |
| 285 600 € | 2 885 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Chemin du Squivit | 15 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 8,7 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Maison
10,00 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ploudalmézeau reposent sur 219 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ploudalmézeau →
Rue par rue à Ploudalmézeau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploudalmézeau ?
Le prix médian au m² à Ploudalmézeau s’établit à 2 273 €/m², calculé sur 72 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ploudalmézeau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ploudalmézeau a baissé de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ploudalmézeau ?
Le prix médian pour une maison à Ploudalmézeau est de 242 500 €, soit 2 389 €/m², sur 67 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 330 000 €.
Combien coûte un appartement à Ploudalmézeau ?
Le prix médian pour un appartement à Ploudalmézeau est de 170 000 €, soit 1 742 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 304 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 425 ventes sont disponibles au total pour Ploudalmézeau.