Prix immobilier à Brélès
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brélès (29810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
282 510 €
Sur tout l’historique
1 587 €/m²
Habitants
868
Où se sont faites les ventes à Brélès
Par type de bien
Dernières ventes à Brélès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 101 €/m² | Local commercial · 691 m² | 3 Rue de Lanrivoare | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 506 €/m² | Maison · 316 m² · 9 p. | 1 Rue de Lanrivoare | 30 décembre 2025 |
| 63 300 € | 288 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Lanambroas | 26 décembre 2025 |
| 256 052 € | 2 152 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 22 Allée de la Roche | 22 décembre 2025 |
| 348 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 5036 Pont Rhun | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Route du Calvaire | 20 novembre 2025 |
| 230 650 € | 2 957 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 13 Impasse de la Garenne | 15 octobre 2025 |
| 90 000 € | 677 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Keroulas | 9 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Keralan | 1 octobre 2025 |
| 200 000 € | 490 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 5046 Kerlean | 13 août 2025 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue Bren An Avel | 12 août 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 29 Rue de L'aber Ildut | 31 juillet 2025 |
| 282 510 € | 1 503 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Rue de Croas Ar Garrec | 21 février 2025 |
| 396 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 233 m² · 4 p. | Castel Roux | 29 janvier 2025 |
| 163 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 11 Al Lannog | 13 décembre 2024 |
| 238 800 € | 1 090 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | 4 Rue de L'aber Ildut | 5 novembre 2024 |
| 298 800 € | 682 €/m² | Maison · 438 m² · 7 p. | 4 Rue de L'aber Ildut | 1 août 2024 |
| 230 000 € | 486 €/m² | Local commercial · 473 m² | 2 Rue de L'aber Ildut | 30 juillet 2024 |
| 221 000 € | 789 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5 Rue de Lanrivoare | 12 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 3 Cité Roz Avel | 9 janvier 2024 |
| 159 000 € | 710 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 5073 Le Gouezec | 28 novembre 2023 |
| 189 183 € | 2 703 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Cité Roz Avel | 15 septembre 2023 |
| 338 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 1 Impasse des Fontaines | 28 juillet 2023 |
| 311 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 296 m² · 8 p. | 5035 Pont Rhun | 13 juillet 2023 |
| 235 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 11 Rue de Lanrivoare | 6 juillet 2023 |
| 222 250 € | 2 963 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 3 Rue de Poul Ar Ganol | 30 mars 2023 |
| 441 732 € | 1 600 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | Kerguevenoc | 3 mars 2023 |
| 400 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Kermeur Bian | 28 février 2023 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Roudouxiere | 14 décembre 2022 |
| 308 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 13 Rue de L'aber Ildut | 14 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 36 Rue de L'aber Ildut | 14 septembre 2022 |
| 614 000 € | 309 €/m² | Local commercial · 1984 m² | Brescanvel | 4 août 2022 |
| 267 300 € | 1 095 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 12 Rue de Plourin | 13 juillet 2022 |
| 278 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 17 Rue de L'aber Ildut | 26 avril 2022 |
| 167 200 € | 2 389 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Cité Roz Avel | 4 avril 2022 |
| 910 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 416 m² · 5 p. | Kerjegu | 25 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 3 Route de Langonery | 2 décembre 2021 |
| 190 900 € | 2 615 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 3 Rue de Poul Ar Ganol | 26 novembre 2021 |
| 186 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Rue de L'aber Ildut | 26 octobre 2021 |
| 196 050 € | 1 325 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5 Route de Langonery | 26 octobre 2021 |
| 225 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 22 Allée de la Roche | 5 octobre 2021 |
| 235 500 € | 2 588 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue de L'aber Ildut | 29 juillet 2021 |
| 168 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | 3 Rue Bren An Avel | 6 juillet 2021 |
| 192 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 51 Keringar | 30 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 11 Al Lannog | 30 juin 2021 |
| 198 643 € | 168 €/m² | Local commercial · 1180 m² | 44 Rue de L'aber Ildut | 22 juin 2021 |
| 155 100 € | 825 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Rue de Croas Ar Garrec | 19 mars 2021 |
| 77 500 € | 833 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 21 Rue de L'aber Ildut | 22 janvier 2021 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Croas Ar Garrec | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Maison
9,81 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brélès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brélès →
Rue par rue à Brélès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brélès ?
Le prix médian au m² à Brélès s’établit à 1 081 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 282 510 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brélès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brélès a augmenté de 37 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brélès ?
Le prix médian pour une maison à Brélès est de 230 650 €, soit 1 503 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 282 510 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Brélès.