Prix immobilier à Landéda
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 257 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landéda (29870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
279 500 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
1 825 €/m²
Habitants
3 702
Où se sont faites les ventes à Landéda
Par type de bien
Dernières ventes à Landéda
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 444 444 € | 1 750 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Ar Gebog | 26 décembre 2025 |
| 870 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 81 Kergoz | 24 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 101 Penn Ar Gear | 19 décembre 2025 |
| 345 200 € | 3 110 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 180 Kantrezog | 16 décembre 2025 |
| 332 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 191 Ar Mean | 12 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 163 Poull Manou | 5 décembre 2025 |
| 480 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 471 Kameuleud | 22 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 234 Kerivin | 12 novembre 2025 |
| 289 750 € | 4 390 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 31 Route des Anges | 12 novembre 2025 |
| 218 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 143 Kervenni | 8 novembre 2025 |
| 241 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 661 Keriskin | 29 octobre 2025 |
| 429 600 € | 4 827 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 60 Mezedern | 29 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 191 Keravel | 17 octobre 2025 |
| 427 750 € | 1 684 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 207 Kroaz Ar Barz | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 390 Ar Palud | 2 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 380 Prad Al Lann | 29 septembre 2025 |
| 355 000 € | 2 572 €/m² | Local commercial · 138 m² | 56 Bel Air | 25 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 521 Ar Mean | 24 septembre 2025 |
| 593 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 9000 Ar Palud | 18 septembre 2025 |
| 388 000 € | 3 464 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Ar Rugell | 16 septembre 2025 |
| 107 200 € | 1 374 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 203 Hameau de Kerverdi | 11 septembre 2025 |
| 279 500 € | 1 270 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 151 Route de la Tour Noire | 3 septembre 2025 |
| 276 400 € | 1 256 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 243 Stread Glaz | 22 août 2025 |
| 332 600 € | 3 024 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 192 Poull Manou | 21 août 2025 |
| 157 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 10 Lohoden | 12 août 2025 |
| 305 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | 10 Kerivin | 1 août 2025 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 175 Keravel | 24 juillet 2025 |
| 327 400 € | 6 821 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 171 Mezedern | 18 juillet 2025 |
| 283 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 62 Parc Park Lannog | 11 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 30 Rue de la Mairie | 26 juin 2025 |
| 1 200 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 366 Kameuleud | 12 juin 2025 |
| 197 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 220 Kroaz Uhella | 10 juin 2025 |
| 226 500 € | 2 157 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Kerarbourk | 10 juin 2025 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 91 Bon Plaisir | 28 mai 2025 |
| 335 000 € | 3 102 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5709 Ar Rugell | 30 avril 2025 |
| 422 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 244 Stread Glaz | 29 avril 2025 |
| 298 850 € | 2 599 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 198 Poull Manou | 24 avril 2025 |
| 38 500 € | 183 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | 175 Keravel | 23 avril 2025 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 15 Place de l’Europe | 27 mars 2025 |
| 360 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 50 Sainte Marguerite | 24 mars 2025 |
| 39 500 € | 416 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 142 Ti Korn | 21 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 99 m² | 1 Ar Palud | 26 février 2025 |
| 248 700 € | 2 163 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 157 Kerhuelgwenn | 15 février 2025 |
| 430 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 51 Kermengi | 11 février 2025 |
| 73 500 € | 1 793 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 175 Keravel | 5 février 2025 |
| 285 600 € | 2 694 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 303 An Ode Wenn | 30 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Gouer Hir | 15 janvier 2025 |
| 309 546 € | 815 €/m² | Maison · 380 m² · 10 p. | 80 Kroaz Ar Person | 20 décembre 2024 |
| 385 400 € | 1 376 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 4 Keriskin | 5 décembre 2024 |
| 285 150 € | 3 564 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 510 Corniche de l’Aber Wrac H | 3 décembre 2024 |
| 268 300 € | 3 120 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 5692 Stread Glaz | 22 novembre 2024 |
| 252 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 20 Traon Ildig | 18 novembre 2024 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 175 Keravel | 15 novembre 2024 |
| 107 750 € | 2 628 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 175 Keravel | 29 octobre 2024 |
| 822 500 € | 1 594 €/m² | Maison · 516 m² · 5 p. | 90 Ar Zal | 29 octobre 2024 |
| 197 900 € | 3 958 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 71 Prad Al Lann | 16 octobre 2024 |
| 310 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 139 Penn Ker | 11 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 141 Ganabrog | 11 octobre 2024 |
| 650 000 € | 2 006 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 266 Saint Antoine | 3 octobre 2024 |
| 198 500 € | 2 647 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Kroaz Konk | 28 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Maison
10,89 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landéda : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landéda →
Rue par rue à Landéda
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landéda ?
Le prix médian au m² à Landéda s’établit à 2 273 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 355 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landéda ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landéda a augmenté de 34,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landéda ?
Le prix médian pour une maison à Landéda est de 283 000 €, soit 2 500 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 388 000 €.
Combien coûte un appartement à Landéda ?
Le prix médian pour un appartement à Landéda est de 152 000 €, soit 1 793 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 500 € et 289 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 257 ventes sont disponibles au total pour Landéda.