Prix immobilier à Le Drennec
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Drennec (29860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 650 €
Premier quartile
135 708 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 549 €/m²
Habitants
1 896
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Par type de bien
Dernières ventes à Le Drennec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 988 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 2 Résidence la Venelle | 11 décembre 2025 |
| 135 708 € | 969 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Rue de Park Al Louarn | 28 octobre 2025 |
| 313 200 € | 2 409 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Place Beausejour | 3 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Place le Gonidec | 17 septembre 2025 |
| 186 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue des Ajoncs d’Or | 4 août 2025 |
| 194 650 € | 2 116 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 13 Rue de Bel-Air | 29 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 19 Rue de Brest | 9 juillet 2025 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Cité Gorrekear | 25 juin 2025 |
| 75 000 € | 282 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5 Pentreff | 5 juin 2025 |
| 234 500 € | 2 057 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 9 Place Beausejour | 27 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Toulran | 6 mai 2025 |
| 219 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 167 m² · 10 p. | 9 Rue de Lesneven | 30 avril 2025 |
| 182 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Place de Kerguelen | 18 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 10 Résidence de la Source | 4 avril 2025 |
| 290 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | Rue des Ajoncs d’Or | 18 mars 2025 |
| 242 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue de la Garenne | 14 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5183 Ruat | 7 mars 2025 |
| 320 000 € | 982 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 17 Rue de Locmaria | 21 février 2025 |
| 300 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 6 Chemin du Verger | 7 février 2025 |
| 152 000 € | 927 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 20 Coat Eozen | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 816 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 43 Creac'h | 30 janvier 2025 |
| 197 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 12 Rue de Park Al Louarn | 17 janvier 2025 |
| 135 000 € | 482 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 22 Rue de Lesneven | 7 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Ruat | 7 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5 Rue de Landouzen | 13 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 10 Rue de Lesneven | 10 décembre 2024 |
| 260 000 € | 890 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | Breventec | 7 décembre 2024 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue des Capucines | 5 décembre 2024 |
| 140 000 € | 439 €/m² | Maison · 319 m² · 6 p. | Toulran | 12 octobre 2024 |
| 164 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 6 Place Youenn Gwernig | 7 octobre 2024 |
| 224 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 6 Rue d’Ouessant | 30 août 2024 |
| 234 580 € | 1 939 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 8 Rue du Stade | 23 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Rue Louis Abherve | 9 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 8 Rue des Ajoncs d’Or | 27 juin 2024 |
| 247 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5 Cité Gorrekear | 15 juin 2024 |
| 250 000 € | 969 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 4 Bellevue | 13 juin 2024 |
| 207 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | 87 Lestanet | 7 juin 2024 |
| 190 445 € | 2 093 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Place Anne de Bretagne | 22 mai 2024 |
| 169 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Place Beausejour | 16 mai 2024 |
| 121 000 € | 796 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 20 Rue de Brest | 2 avril 2024 |
| 256 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Pentreff | 23 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 20 Rue de Locmaria | 27 février 2024 |
| 247 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 7 Rue des Ajoncs d’Or | 25 janvier 2024 |
| 195 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 5 Rue de Brehat | 19 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Place du Coadic | 11 janvier 2024 |
| 130 000 € | 512 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Bellevue | 6 janvier 2024 |
| 130 000 € | 464 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 22 Rue de Lesneven | 3 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 79 Breventec | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 347 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 38 Rue de Brest | 15 décembre 2023 |
| 151 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 4 Résidence du Petit Bois | 12 décembre 2023 |
| 285 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 10 Rue Louis Abherve | 24 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Rue de Park Al Louarn | 31 octobre 2023 |
| 179 995 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Rue des Ajoncs d’Or | 11 septembre 2023 |
| 181 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5 Rue des Ajoncs d’Or | 30 août 2023 |
| 244 800 € | 1 883 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 32 Rue de Brest | 1 août 2023 |
| 270 360 € | 1 081 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Rue de Kerfeunteun | 26 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue de Lesneven | 21 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 2 Rue de Lesneven | 21 juillet 2023 |
| 192 500 € | 2 962 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 21 Rue du Petit Train | 26 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Le Clos du Ruisseau | 16 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,82 €/m²
de 9,4 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,2 à 12,8 €
Maison
9,42 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Drennec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Drennec →
Rue par rue à Le Drennec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Drennec ?
Le prix médian au m² à Le Drennec s’établit à 1 845 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 708 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Drennec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Drennec a augmenté de 12,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Drennec ?
Le prix médian pour une maison à Le Drennec est de 194 650 €, soit 1 845 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 708 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 115 ventes sont disponibles au total pour Le Drennec.