Prix immobilier à Landunvez
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landunvez (29840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
235 100 €
Dernier quartile
390 000 €
Sur tout l’historique
2 337 €/m²
Habitants
1 579
Où se sont faites les ventes à Landunvez
Par type de bien
Dernières ventes à Landunvez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Route de Kerarzal | 23 décembre 2025 |
| 269 500 € | 4 568 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 9 Lotissement du Port | 23 décembre 2025 |
| 237 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5349 Lotissement de Lanlouch | 23 décembre 2025 |
| 410 200 € | 3 061 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 Impasse Kerriou | 14 novembre 2025 |
| 307 186 € | 3 072 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Poull Menoc | 15 octobre 2025 |
| 266 500 € | 2 776 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Lotissement Mezou Bras | 6 octobre 2025 |
| 315 900 € | 3 900 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Lotissement Mezou Bras | 6 octobre 2025 |
| 522 665 € | 1 413 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | 1 Route de Poull Menoc | 30 septembre 2025 |
| 625 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | 98 Tremazan | 18 septembre 2025 |
| 351 150 € | 2 582 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Milin Goz | 10 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 18 Rue Poullaouec | 4 septembre 2025 |
| 480 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 170 m² · 9 p. | 9 Lann Louch | 26 août 2025 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Chemin des Mouettes | 19 août 2025 |
| 194 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 1 Kervajean | 31 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1 Route Tanguy du Chastel | 24 juillet 2025 |
| 522 500 € | 4 976 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 2 Chemin de Pen Ar Pave | 18 juillet 2025 |
| 549 000 € | 3 685 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | Rue Colonel Fonferrier | 10 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 14 Route Tanguy du Chastel | 3 juillet 2025 |
| 83 500 € | 949 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue Poullaouec | 24 juin 2025 |
| 26 000 € | 342 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Kerleo | 6 juin 2025 |
| 193 780 € | 781 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 3 Route de Languru | 23 mai 2025 |
| 357 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 22 Tromenec Huella | 20 mai 2025 |
| 285 000 € | 705 €/m² | Local commercial · 404 m² | 25 Rue du Rochard | 30 avril 2025 |
| 319 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 37 Rue de Kreizland | 10 mars 2025 |
| 390 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 12 Route de Languru | 10 mars 2025 |
| 235 100 € | 2 672 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Impasse du Dervenn | 19 février 2025 |
| 265 000 € | 839 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 18 Chemin de Gwisselier | 31 décembre 2024 |
| 411 100 € | 1 065 €/m² | Maison · 386 m² · 3 p. | 19 Rue du Rochard | 20 décembre 2024 |
| 136 887 € | 561 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 5014 Le Traon | 19 décembre 2024 |
| 207 600 € | 4 325 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3 Route de Brest | 12 septembre 2024 |
| 450 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5 Rue du Rochard | 9 septembre 2024 |
| 396 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | 3 Route de Mez Lan | 26 juillet 2024 |
| 209 523 € | 1 465 €/m² | Maison · 143 m² · 10 p. | 19 Route de Kerarzal | 25 juillet 2024 |
| 270 000 € | 951 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 1 Impasse de la Gare | 17 juillet 2024 |
| 355 000 € | 2 399 €/m² | Maison · 148 m² · 9 p. | 30 Boulevard de l’Ocean | 12 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Chemin du Cruguel | 2 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 14 Route de Kerarzal | 21 juin 2024 |
| 315 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 23 Résidence du Gludig | 15 juin 2024 |
| 332 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 16 Route de Kerarzal | 10 juin 2024 |
| 395 800 € | 3 598 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 3 Route de Gwel Kaer | 22 avril 2024 |
| 490 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 23 Route de Brest | 29 mars 2024 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5102 Streat Al Louarn | 21 mars 2024 |
| 650 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 2 Ru Al Lann | 18 mars 2024 |
| 620 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 14 Route de Kerriou | 27 février 2024 |
| 314 542 € | 2 347 €/m² | Maison · 134 m² · 8 p. | 8 Lotissement de Lanlouch | 31 janvier 2024 |
| 342 200 € | 3 565 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 32 Boulevard de l’Ocean | 29 décembre 2023 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Creach | 13 décembre 2023 |
| 609 850 € | 4 295 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5339 Pen Ar Pave | 1 décembre 2023 |
| 243 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Lotissement Tromenec | 9 novembre 2023 |
| 491 009 € | 3 386 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Route Tanguy du Chastel | 3 novembre 2023 |
| 248 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Chemin de Kerleiguer | 12 octobre 2023 |
| 480 000 € | 4 848 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Streat Ar Feunteun | 22 août 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5282 Tromenec | 17 août 2023 |
| 257 923 € | 1 205 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 7 Lotissement Tromenec | 25 juillet 2023 |
| 476 323 € | 1 393 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | 17 Résidence du Menhir | 10 juillet 2023 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 728 La Tour | 24 mai 2023 |
| 222 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 263 Ty Pri | 22 mai 2023 |
| 40 000 € | 317 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 44 Route de Brest | 12 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Quelerec | 12 mai 2023 |
| 235 900 € | 2 247 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 29 Hent Aod Verlen | 3 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Maison
9,81 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landunvez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landunvez →
Rue par rue à Landunvez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landunvez ?
Le prix médian au m² à Landunvez s’établit à 2 582 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 100 € et 390 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landunvez ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landunvez a augmenté de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landunvez ?
Le prix médian pour une maison à Landunvez est de 270 000 €, soit 2 606 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 100 € et 390 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Landunvez.