Prix immobilier à Plouzévédé
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouzévédé (29440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
117 531 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 096 €/m²
Habitants
1 897
Où se sont faites les ventes à Plouzévédé
Par type de bien
Dernières ventes à Plouzévédé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 940 000 € | 494 €/m² | Local commercial · 5946 m² | Cleusvern Parc An Tour | 18 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 105 Allée de la Gare | 5 décembre 2025 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Route de Porscotter | 28 novembre 2025 |
| 155 000 € | 473 €/m² | Appartement · 328 m² · 4 p. | 106 Rue de Cleder | 21 novembre 2025 |
| 190 638 € | 2 979 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 327 Rue des Hetres | 20 novembre 2025 |
| 206 050 € | 706 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 72 Route de Keramanach | 18 octobre 2025 |
| 237 100 € | 1 210 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Rue du Roz | 29 septembre 2025 |
| 82 500 € | 1 755 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 111 Rue des Frenes | 21 août 2025 |
| 245 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 29 Chemin du Coumou | 29 juillet 2025 |
| 164 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 471 Avenue de la Gare | 24 juillet 2025 |
| 259 700 € | 2 951 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Lotissement le Bois du Roz | 23 juin 2025 |
| 251 000 € | 988 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 2 Rue du Roz | 21 juin 2025 |
| 88 000 € | 682 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Chemin de Keroues | 14 mai 2025 |
| 22 000 € | 162 €/m² | Local commercial · 136 m² | 11 Rue de Brest | 7 mai 2025 |
| 218 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 10 Lotissement le Clos des Ecoles | 30 avril 2025 |
| 267 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 57 Allée de la Gare | 26 avril 2025 |
| 225 000 € | 840 €/m² | Maison · 268 m² · 8 p. | 281 Avenue de la Gare | 15 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 166 Avenue de la Gare | 15 avril 2025 |
| 177 288 € | 1 151 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 365 Avenue de la Gare | 2 avril 2025 |
| 130 000 € | 203 €/m² | Local commercial · 641 m² | 48 Rue de Berven | 27 mars 2025 |
| 22 000 € | 289 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 14 Rue du Roz | 24 mars 2025 |
| 117 531 € | 1 383 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Kerbigodou Bian | 3 mars 2025 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 25 Rue de Mescanton | 7 février 2025 |
| 886 000 € | 141 €/m² | Local commercial · 6272 m² | Le Douric | 31 janvier 2025 |
| 187 386 € | 1 785 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Lotissement le Bois du Roz | 13 janvier 2025 |
| 183 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Résidence de Cornic An Hent | 4 janvier 2025 |
| 194 050 € | 1 797 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 23 Lotissement le Bois du Roz | 30 décembre 2024 |
| 130 186 € | 1 173 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 247 Route de Meslein | 28 décembre 2024 |
| 212 600 € | 559 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 59 Route de Pors Allan | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 990 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 119 Route de Kervingant | 7 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Lotissement le Clos des Ecoles | 15 novembre 2024 |
| 112 380 € | 2 882 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 29 Rue de Saint Pol de Leon | 19 octobre 2024 |
| 81 000 € | 723 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 8 Résidence Leurvean | 26 septembre 2024 |
| 64 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 11 Rue de Saint Pol de Leon | 14 septembre 2024 |
| 150 000 € | 515 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 16 Rue de Berven | 12 septembre 2024 |
| 148 000 € | 967 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | Kerbigodou Bian Al Liors | 27 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue de Saint Pol de Leon | 20 juillet 2024 |
| 83 825 € | 769 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Lotissement le Bois du Roz | 8 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Meslein | 6 juillet 2024 |
| 132 500 € | 2 760 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 405 Route de Meslein | 3 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 24 Rue de Berven | 2 juillet 2024 |
| 157 730 € | 2 103 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Avenue Louis le Lez | 30 avril 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 13 Rue de Berven | 23 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Résidence Mescanton | 19 avril 2024 |
| 265 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 25 Rue de Landivisiau | 12 avril 2024 |
| 147 742 € | 582 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 39 Rue de Berven | 3 avril 2024 |
| 45 000 € | 288 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | Le Vern | 27 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Spermen Goarem Tudfal | 4 décembre 2023 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 48 Chemin de la Garenne | 30 novembre 2023 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 15 Hameau de Kerlann | 22 novembre 2023 |
| 115 000 € | 737 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 42 Rue de Berven | 19 octobre 2023 |
| 199 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Maison des Sages | 29 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 7 Rue de Landivisiau | 25 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 431 Rue de Bel Air | 11 septembre 2023 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 27 Rue de Berven | 4 septembre 2023 |
| 167 286 € | 1 221 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 289 Rue de Bel Air | 1 septembre 2023 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 50 Route de Besmen | 26 août 2023 |
| 192 000 € | 536 €/m² | Maison · 358 m² · 9 p. | 195 Kerouez | 24 août 2023 |
| 263 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7 Rue du Ham | 28 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 336 Poulpic | 21 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouzévédé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouzévédé →
Rue par rue à Plouzévédé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouzévédé ?
Le prix médian au m² à Plouzévédé s’établit à 1 210 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 531 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouzévédé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouzévédé a baissé de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouzévédé ?
Le prix médian pour une maison à Plouzévédé est de 187 386 €, soit 1 383 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 531 € et 237 100 €.
Combien coûte un local commercial à Plouzévédé ?
Le prix médian pour un local commercial à Plouzévédé est de 130 000 €, soit 162 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 886 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Plouzévédé.