Prix immobilier à Ploudaniel
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 221 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ploudaniel (29260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
141 600 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 220 €/m²
Habitants
3 732
Où se sont faites les ventes à Ploudaniel
Par type de bien
Dernières ventes à Ploudaniel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 22 Saint Eloi | 30 décembre 2025 |
| 171 000 € | 983 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Allée de Lam Ar Zant | 24 décembre 2025 |
| 314 300 € | 659 €/m² | Maison · 477 m² · 7 p. | 5011 Poulpry | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5 L Auberge Neuve | 13 décembre 2025 |
| 182 000 € | 901 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 2 Releach | 5 décembre 2025 |
| 207 000 € | 734 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | Lein Vian | 7 novembre 2025 |
| 331 900 € | 2 213 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 20 Kervillard | 16 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 1 Rue des Chataigniers | 30 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 17 Kergoff | 17 septembre 2025 |
| 248 475 € | 1 988 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 38 Kervillard | 5 septembre 2025 |
| 141 600 € | 874 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 7 Kerven | 2 septembre 2025 |
| 260 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 58 Kervillard | 14 août 2025 |
| 258 956 € | 2 564 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | La Gare | 11 août 2025 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Kervreac'h | 6 août 2025 |
| 325 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 7 Impasse de Bel Air | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 743 €/m² | Local commercial · 175 m² | 33 Rue General de Gaulle | 4 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Penanrue | 4 juillet 2025 |
| 180 000 € | 849 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Kerbilbren | 4 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | Rue de Kermahellan | 12 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Moulin du Folgoet | 11 juin 2025 |
| 212 000 € | 803 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 654 Kervenoc | 27 mai 2025 |
| 269 915 € | 1 636 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 28 Rue Jakez Riou | 6 mai 2025 |
| 435 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 1194 m² | 115 Rue Antoine de Saint Exupery | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 14 Hameau des Quatre Vents | 26 avril 2025 |
| 192 000 € | 640 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Kerloi Bras | 25 avril 2025 |
| 271 880 € | 1 850 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 12 Rue Hersant de la Villemarque | 18 avril 2025 |
| 218 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 612 Gouezou Bras | 18 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Allée des Filandieres | 4 avril 2025 |
| 245 000 € | 942 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 4 Releach | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 3 Parcou Gorrekear | 19 mars 2025 |
| 150 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 500 m² | Rosquillioroc | 14 mars 2025 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5 Kervillard | 14 mars 2025 |
| 107 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Kergavellan | 7 mars 2025 |
| 215 430 € | 1 210 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 3 Kernevez Pont Pol | 6 mars 2025 |
| 220 000 € | 894 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 5414 Kergreach | 28 février 2025 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 16 Rue du Sabotier | 28 février 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 13 Rue du Stade | 22 février 2025 |
| 558 000 € | 830 €/m² | Maison · 672 m² · 11 p. | Lannignez | 13 février 2025 |
| 90 000 € | 484 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Lanruc | 3 février 2025 |
| 202 000 € | 815 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 18 Saint Eloi | 10 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Lesgall An Taro | 26 décembre 2024 |
| 223 700 € | 917 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 4 Rue de Roc'hellou | 18 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5 Cité des Bruyeres | 13 décembre 2024 |
| 238 050 € | 2 588 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 10 Rue Charles Lichou | 12 décembre 2024 |
| 134 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 21 Rue General de Gaulle | 26 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue General de Gaulle | 15 novembre 2024 |
| 246 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 6 Lannoazoc | 15 novembre 2024 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 46 Kervillard | 4 novembre 2024 |
| 185 155 € | 2 104 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 57 Rue de Poulourou | 31 octobre 2024 |
| 224 470 € | 2 245 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Cité de Freland | 31 octobre 2024 |
| 151 500 € | 3 788 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 23 Rue General de Gaulle | 19 octobre 2024 |
| 540 000 € | 1 547 €/m² | Local commercial · 349 m² | 6014 Rue Andre Turcat | 11 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 650 Enez Rouz | 9 octobre 2024 |
| 255 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | 119 Le Rest | 10 septembre 2024 |
| 270 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 7 Clos de Kermahellan | 9 septembre 2024 |
| 265 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 63 Kerbaronou | 6 septembre 2024 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 9 Cité de Freland | 22 août 2024 |
| 180 500 € | 1 410 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 11 Quartier Lammarc'h | 22 août 2024 |
| 137 100 € | 1 428 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 502 Kerintic | 2 août 2024 |
| 254 600 € | 2 315 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue Hersant de la Villemarque | 19 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,82 €/m²
de 9,4 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,2 à 12,8 €
Maison
9,25 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ploudaniel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ploudaniel →
Rue par rue à Ploudaniel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploudaniel ?
Le prix médian au m² à Ploudaniel s’établit à 1 023 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 600 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ploudaniel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ploudaniel a baissé de 16,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ploudaniel ?
Le prix médian pour une maison à Ploudaniel est de 207 000 €, soit 1 026 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 260 000 €.
Combien coûte un local commercial à Ploudaniel ?
Le prix médian pour un local commercial à Ploudaniel est de 150 000 €, soit 364 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 435 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 221 ventes sont disponibles au total pour Ploudaniel.