Prix immobilier à Guerlesquin
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guerlesquin (29650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
84 500 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
990 €/m²
Habitants
1 285
Où se sont faites les ventes à Guerlesquin
Par type de bien
Dernières ventes à Guerlesquin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 500 € | 329 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 9 Route de Plougras | 24 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 33 Rue Even Charuel | 19 novembre 2025 |
| 45 000 € | 346 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 10 Rue Even Charuel | 14 novembre 2025 |
| 74 000 € | 804 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 18 Vc Hent Ar Pors Lann | 15 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Ville | 3 octobre 2025 |
| 845 250 € | 3 142 €/m² | Maison · 269 m² · 6 p. | Toul Coat | 1 octobre 2025 |
| 184 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Gwenojenn Porz Kloz | 24 septembre 2025 |
| 465 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | Goasivinec Huella | 18 septembre 2025 |
| 48 977 € | 408 €/m² | Local commercial · 120 m² | 5002 Place du Martray | 12 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Kerforn | 30 juillet 2025 |
| 75 000 € | 493 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 16 Rue de Kernaman | 15 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue de Kernaman Vian | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 843 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 24 Hent Ar Chastel | 23 juin 2025 |
| 247 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 5 Park Ar Ger | 28 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue Hent Sav Heol | 14 mai 2025 |
| 148 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 5040 Hent Poul Zabren | 29 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5150 Rue Even Guen | 29 avril 2025 |
| 84 500 € | 994 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Ville | 18 avril 2025 |
| 280 600 € | 3 118 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Cité de Kernaman | 17 janvier 2025 |
| 126 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Troguic | 27 décembre 2024 |
| 314 400 € | 1 423 €/m² | Maison · 221 m² · 4 p. | Toulcoat | 17 décembre 2024 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5408 Castel Pik | 11 décembre 2024 |
| 180 000 € | 621 €/m² | Maison · 290 m² · 11 p. | 5251 Rue du Doc Quere | 4 novembre 2024 |
| 333 200 € | 2 083 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 11 Rue de Kerigonan | 24 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 19 Park Ar Beleg | 16 octobre 2024 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5143 Rue de la Residence | 10 octobre 2024 |
| 114 000 € | 786 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | La Ville | 3 octobre 2024 |
| 46 500 € | 861 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9 Toull Mouded | 25 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Ar Roudour | 16 septembre 2024 |
| 118 250 € | 597 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Goasivinec Creis | 20 août 2024 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5330 Pen Ar C Hoat | 30 juillet 2024 |
| 103 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5126 Rue Even Guen | 23 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Ar C Heun | 17 juillet 2024 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 180 m² | 6993 Centre Commercial Roudour | 28 juin 2024 |
| 155 000 € | 881 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2 Route de Bolazec | 31 mai 2024 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 25 m² | 5406 Goasivinec Creis | 16 mai 2024 |
| 73 000 € | 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Toull Mouded | 3 mai 2024 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Saint Ener | 5 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Park Ar Beleg | 20 décembre 2023 |
| 92 000 € | 958 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5469 Tachen Kerivoal | 15 décembre 2023 |
| 292 000 € | 844 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 6998 Lotissement Pen Ar Guer | 8 décembre 2023 |
| 259 000 € | 846 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 65 Lotissement Pen Ar Guer | 7 décembre 2023 |
| 127 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5458 Rue Jean du Penhoet | 30 novembre 2023 |
| 65 000 € | 445 €/m² | Local commercial · 146 m² | 3 Rue du General de Gaulle | 21 novembre 2023 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5394 Gollodic | 14 novembre 2023 |
| 150 000 € | 476 €/m² | Maison · 315 m² · 6 p. | 5353 Guernelouarn | 31 octobre 2023 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 16 Toull Mouded | 28 octobre 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Quignec | 19 octobre 2023 |
| 89 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Ru Ver | 18 octobre 2023 |
| 243 000 € | 988 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 7008 Lotissement Pen Ar Guer | 2 octobre 2023 |
| 114 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Cité de Kernaman | 28 septembre 2023 |
| 112 000 € | 467 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5461 Poulfanc Bras | 26 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 5008 Ru Ver | 18 septembre 2023 |
| 79 000 € | 752 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5213 Ru Ver | 8 septembre 2023 |
| 86 000 € | 915 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5469 Tachen Kerivoal | 6 septembre 2023 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5219 Ru Ver | 28 juillet 2023 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5010 Ru Ver | 13 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5238 Rue du Doc Quere | 26 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Kerfoen | 14 juin 2023 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 7 Park Ar Beleg | 9 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guerlesquin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guerlesquin →
Rue par rue à Guerlesquin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guerlesquin ?
Le prix médian au m² à Guerlesquin s’établit à 1 420 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 500 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Guerlesquin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Guerlesquin a augmenté de 42 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Guerlesquin ?
Le prix médian pour une maison à Guerlesquin est de 143 000 €, soit 1 420 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 500 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Guerlesquin.