Prix immobilier à Lampaul-Plouarzel
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lampaul-Plouarzel (29810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
241 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
291 700 €
Sur tout l’historique
2 265 €/m²
Habitants
2 221
Où se sont faites les ventes à Lampaul-Plouarzel
Par type de bien
Dernières ventes à Lampaul-Plouarzel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 6 471 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 12 Rue de Pors Ar Marc'h | 22 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 155 Rue de Porscave | 16 décembre 2025 |
| 410 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | 2 Rue du Carpont | 10 décembre 2025 |
| 461 000 € | 6 985 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Pors Doun | 5 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue de Porscave | 4 décembre 2025 |
| 182 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 26 Rue de Brest | 1 décembre 2025 |
| 297 000 € | 3 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5589 Mez Lann | 28 novembre 2025 |
| 281 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 11 Rue du Carpont | 29 octobre 2025 |
| 234 370 € | 3 044 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 13 Chemin de Kerizouarn | 29 septembre 2025 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 15 Lotissement de Kervriou | 4 septembre 2025 |
| 271 500 € | 2 858 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 38 Rue du Prieure | 29 août 2025 |
| 241 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Mezou Bras | 29 août 2025 |
| 234 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 381 Le Rheun | 18 août 2025 |
| 285 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 45 Rue du Creach | 13 août 2025 |
| 390 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | Rue de Brest | 28 juillet 2025 |
| 251 500 € | 2 891 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 34 Rue de Brest | 23 juillet 2025 |
| 291 700 € | 1 363 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 17 Chemin de Kerizouarn | 8 juillet 2025 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Kerargroas | 4 juillet 2025 |
| 304 500 € | 4 007 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue du Fromveur | 27 juin 2025 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Perros | 12 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 27 Rue de Kervriou | 5 juin 2025 |
| 300 000 € | 459 €/m² | Local commercial · 654 m² | 70 Rue de Porspaul | 28 mai 2025 |
| 642 500 € | 3 312 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Pelleoc | 27 mai 2025 |
| 390 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Perros | 9 mai 2025 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 68 Rue de Porspaul | 26 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Cloz Keramelon | 18 avril 2025 |
| 156 879 € | 1 705 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Impasse du Clos Nevez | 8 avril 2025 |
| 207 400 € | 969 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 9 Chemin de Kerizouarn | 29 mars 2025 |
| 278 000 € | 4 964 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 6 Rue de Beniguet | 24 février 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Chemin de Kerizouarn | 14 février 2025 |
| 180 900 € | 1 483 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 309 Place de L'eglise | 1 février 2025 |
| 108 816 € | 1 265 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 121 Rue de Porscave | 28 janvier 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 50 Rue du Gouerou | 14 janvier 2025 |
| 278 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 17 Rue de Porscave | 9 janvier 2025 |
| 281 100 € | 950 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 8 Rue de Brest | 13 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue du Prieure | 10 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 15 Rue de Molene | 14 novembre 2024 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Kerievel | 18 octobre 2024 |
| 89 100 € | 2 285 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 68 Rue de Porspaul | 2 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Rue des Embruns | 10 septembre 2024 |
| 203 960 € | 1 478 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 43 Rue du Gouerou | 6 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 7 p. | 28 Rue de la Mairie | 4 septembre 2024 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 19 Rue du Fromveur | 29 août 2024 |
| 210 260 € | 2 503 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Rue de Porscave les Roches | 23 août 2024 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 20 Impasse de Kerbeleyen | 6 août 2024 |
| 199 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Kervriou | 27 juillet 2024 |
| 276 729 € | 2 427 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 37 Rue de Saint Egarec | 5 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Rue de Molene | 6 juin 2024 |
| 253 100 € | 2 410 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 5 Rue de Trielen | 6 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 130 Rue de Porscave | 17 mai 2024 |
| 359 200 € | 1 575 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 42 Rue de Brest | 7 mai 2024 |
| 59 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 68 Rue de Porspaul | 17 avril 2024 |
| 286 400 € | 2 367 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 6 Impasse de Kerzuan | 10 avril 2024 |
| 246 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Impasse de Kerbeleyen | 5 avril 2024 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 4 Impasse du Clos Nevez | 23 février 2024 |
| 202 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Cloz Lambaol | 22 janvier 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Rue de Porscave | 19 décembre 2023 |
| 354 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 37 Rue du Creach | 19 décembre 2023 |
| 255 630 € | 1 880 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Mez Don | 18 novembre 2023 |
| 368 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue des Linious | 16 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Maison
9,81 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lampaul-Plouarzel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lampaul-Plouarzel →
Rue par rue à Lampaul-Plouarzel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lampaul-Plouarzel ?
Le prix médian au m² à Lampaul-Plouarzel s’établit à 2 583 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 291 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lampaul-Plouarzel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lampaul-Plouarzel a augmenté de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lampaul-Plouarzel ?
Le prix médian pour une maison à Lampaul-Plouarzel est de 251 500 €, soit 2 763 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 400 € et 291 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour Lampaul-Plouarzel.