Prix immobilier à Lanarvily
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanarvily (29260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
160 100 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
401
Où se sont faites les ventes à Lanarvily
Par type de bien
Dernières ventes à Lanarvily
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Pratvel | 11 septembre 2025 |
| 160 100 € | 1 380 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5 Le Bourg | 10 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Le Bourg | 9 avril 2025 |
| 150 000 € | 649 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 1 Pen Ar Prat | 17 janvier 2025 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Keredon | 20 septembre 2024 |
| 157 000 € | 623 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 4 Villafranca | 28 mai 2024 |
| 100 625 € | 565 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 8 Villafranca | 6 novembre 2023 |
| 215 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Pellain | 23 octobre 2023 |
| 337 800 € | 2 430 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 32 Lotissement de Penarguear | 17 juillet 2023 |
| 387 500 € | 1 384 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 22 Le Bourg | 24 août 2022 |
| 250 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 8 Boteden | 4 mars 2022 |
| 220 000 € | 585 €/m² | Maison · 376 m² · 8 p. | 3 Le Bourg | 26 janvier 2022 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Keralan | 18 janvier 2022 |
| 35 000 € | 102 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | Pellain | 28 décembre 2021 |
| 30 000 € | 174 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Pellain | 28 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,34 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,2 à 12,8 €
Maison
10,49 €/m²
de 8,3 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanarvily : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanarvily →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanarvily ?
Le prix médian au m² à Lanarvily s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 160 100 € au total.
Combien coûte une maison à Lanarvily ?
Le prix médian pour une maison à Lanarvily est de 150 000 €, soit 1 071 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 160 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Lanarvily.