Avenue Poincare, Vichy
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
54 499 €
Dernier quartile
78 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 400 € | 2 073 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 64 | 24 décembre 2025 |
| 57 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 64 | 25 novembre 2025 |
| 53 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 17 septembre 2025 |
| 93 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 64 | 4 septembre 2025 |
| 45 500 € | 1 379 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 64 | 11 juillet 2025 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 19 juin 2025 |
| 168 950 € | 1 043 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 28 | 4 juin 2025 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 64 | 28 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 64 | 6 mai 2025 |
| 51 400 € | 1 606 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 31 mars 2025 |
| 183 900 € | 1 314 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 72 | 28 mars 2025 |
| 71 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 64 | 14 novembre 2024 |
| 63 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 64 | 11 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 64 | 3 septembre 2024 |
| 74 500 € | 1 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 64 | 6 juin 2024 |
| 69 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 11 avril 2024 |
| 1 200 000 € | 430 €/m² | Local commercial · 2788 m² | n° 31 | 27 février 2024 |
| 63 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 7 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 28 août 2023 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 64 | 28 juin 2023 |
| 108 500 € | 627 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | n° 2 | 7 juin 2023 |
| 102 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 64 | 19 avril 2023 |
| 81 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 64 | 19 avril 2023 |
| 66 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 13 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 31 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 9 mars 2023 |
| 57 750 € | 1 805 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 23 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 64 | 14 novembre 2022 |
| 66 500 € | 1 385 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 14 novembre 2022 |
| 56 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 4 août 2022 |
| 78 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 64 | 28 juillet 2022 |
| 117 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 88 | 8 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 14 juin 2022 |
| 52 900 € | 1 653 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 3 juin 2022 |
| 57 900 € | 1 412 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 64 | 3 mai 2022 |
| 62 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 64 | 25 mars 2022 |
| 54 499 € | 1 160 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 64 | 24 mars 2022 |
| 56 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 16 mars 2022 |
| 46 500 € | 1 453 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 8 décembre 2021 |
| 58 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 64 | 29 octobre 2021 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 29 octobre 2021 |
| 164 000 € | 2 187 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 59 | 18 octobre 2021 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 22 septembre 2021 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 64 | 9 juillet 2021 |
| 43 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 64 | 7 juillet 2021 |
| 61 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 64 | 7 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 64 | 17 mars 2021 |
| 65 500 € | 1 110 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 64 | 22 février 2021 |
| 41 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 19 janvier 2021 |
| 43 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.