Prix immobilier à Plouescat
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 324 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouescat (29430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
143 396 €
Dernier quartile
291 840 €
Sur tout l’historique
1 582 €/m²
Habitants
3 554
Où se sont faites les ventes à Plouescat
Par type de bien
Dernières ventes à Plouescat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 992 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 442 Frouden | 19 décembre 2025 |
| 289 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Le Bourg | 16 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Kerugant | 27 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Poulbouillen | 27 novembre 2025 |
| 247 713 € | 3 440 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 28 Rue du Lichen | 26 novembre 2025 |
| 143 396 € | 1 792 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Rue de Dixmude | 21 novembre 2025 |
| 446 050 € | 3 717 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Impasse Veliguet | 30 octobre 2025 |
| 450 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 1 Rue du Lichen | 24 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Route de Penkear | 17 octobre 2025 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5 Cité de Croas Hir | 14 octobre 2025 |
| 365 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Ty Ruz | 11 octobre 2025 |
| 291 840 € | 3 603 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 52 Rue de Porsguen | 8 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 6 Cité du Crinou | 24 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Prat Bian | 18 septembre 2025 |
| 193 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 20 Rue de Brest | 13 septembre 2025 |
| 164 500 € | 658 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 6981 Crinou | 4 septembre 2025 |
| 154 500 € | 2 272 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue Franklin Roosevelt | 3 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | Kerbost | 3 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Chemin de la Baie | 29 août 2025 |
| 427 500 € | 2 055 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 8 Impasse du Large | 28 août 2025 |
| 222 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 85 Kerscouarnec | 28 août 2025 |
| 172 284 € | 2 692 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue Theodore Botrel | 27 août 2025 |
| 177 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 72 Boulevard de l’Europe | 20 août 2025 |
| 460 000 € | 2 335 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | Saint Eden | 31 juillet 2025 |
| 415 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 267 m² · 6 p. | 7 Rue Saint Pol | 24 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 35 Lotissement Prat Tudal | 22 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 77 Rue de Brest | 22 juillet 2025 |
| 700 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 6335 m² | 2 Rue de Strasbourg | 11 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 24 Lotissement Pont Ar Manach | 1 juillet 2025 |
| 429 900 € | 3 359 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 12 Rue de Theven Meur | 1 juillet 2025 |
| 117 000 € | 3 441 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 24 Rue Lanrial | 27 juin 2025 |
| 244 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Rue de la Marne | 26 juin 2025 |
| 72 250 € | 1 417 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 11 Résidence du Mesguen | 13 juin 2025 |
| 506 673 € | 2 784 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | 7 Rue des Grebes | 12 juin 2025 |
| 235 850 € | 1 760 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 6 Route de Penkear | 28 mai 2025 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 131 Kerscouarnec | 12 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Le Bourg | 6 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 15 Rue Moulin Saint Georges | 29 avril 2025 |
| 84 000 € | 646 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Place de l’Europe | 23 avril 2025 |
| 95 900 € | 2 740 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 39 Rue Saint Pol | 22 avril 2025 |
| 233 500 € | 1 769 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Kerier | 22 avril 2025 |
| 388 000 € | 8 255 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 6056 Ar Chistinou | 18 avril 2025 |
| 145 000 € | 678 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 409 Kerscao | 5 avril 2025 |
| 272 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 61 Rue de Menfig | 25 mars 2025 |
| 195 150 € | 1 435 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 6050 Kergouarat | 22 mars 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 27 Rue du Lichen | 18 mars 2025 |
| 90 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 540 m² | 6990 Lanrial | 18 mars 2025 |
| 159 865 € | 1 859 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Cité des Primeveres | 12 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 49 Rue de la Republique | 26 février 2025 |
| 400 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 165 m² · 13 p. | Le Bourg | 17 février 2025 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 20 Rue de Keralle | 6 février 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 90 m² | 11 Rue General Leclerc | 6 février 2025 |
| 328 500 € | 3 318 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7006 Prat Bian | 31 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Palud Bian | 31 janvier 2025 |
| 205 000 € | 707 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 262 Kerjoly | 22 janvier 2025 |
| 90 280 € | 1 641 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 39 Rue Saint Pol | 21 janvier 2025 |
| 148 598 € | 2 123 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 29 Rue de la Republique | 10 janvier 2025 |
| 337 850 € | 1 233 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 11 Impasse de Pont Christ | 4 janvier 2025 |
| 191 220 € | 1 366 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Cité Tremintin | 27 décembre 2024 |
| 595 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7017 Pen Ar Pors | 26 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,69 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
9,47 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Plouescat reposent sur 102 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouescat →
Rue par rue à Plouescat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouescat ?
Le prix médian au m² à Plouescat s’établit à 1 852 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 396 € et 291 840 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouescat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouescat a augmenté de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouescat ?
Le prix médian pour une maison à Plouescat est de 193 000 €, soit 1 856 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 598 € et 289 000 €.
Combien coûte un appartement à Plouescat ?
Le prix médian pour un appartement à Plouescat est de 95 900 €, soit 2 740 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 280 € et 506 673 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 324 ventes sont disponibles au total pour Plouescat.