Avenue Jules Guesde, Montluçon
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
47 000 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
102 800 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 13 000 € | 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 26 décembre 2025 |
| 26 000 € | 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 23 octobre 2025 |
| 49 000 € | 422 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 78 | 17 octobre 2025 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 37 | 14 octobre 2025 |
| 32 000 € | 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 4 septembre 2025 |
| 430 000 € | 1 007 €/m² | Appartement · 427 m² · 3 p. | n° 54 | 14 août 2025 |
| 54 400 € | 777 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 26 juin 2025 |
| 28 000 € | 431 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 20 juin 2025 |
| 25 000 € | 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 132 | 16 mai 2025 |
| 131 900 € | 1 178 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 71 | 29 mars 2025 |
| 42 500 € | 625 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 20 mars 2025 |
| 142 500 € | 1 122 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 42 | 11 février 2025 |
| 63 000 € | 399 €/m² | Appartement · 158 m² · 2 p. | n° 49 | 28 novembre 2024 |
| 103 800 € | 1 573 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 122 | 19 novembre 2024 |
| 64 500 € | 485 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 29 | 24 octobre 2024 |
| 52 900 € | 778 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 8 août 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 2 mai 2024 |
| 47 000 € | 305 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 34 | 18 août 2023 |
| 77 900 € | 1 180 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 122 | 17 août 2023 |
| 29 100 € | 856 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 28 | 30 mars 2023 |
| 44 500 € | 989 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 102 | 28 décembre 2022 |
| 124 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 6 octobre 2022 |
| 100 000 € | 382 €/m² | Local commercial · 262 m² | n° 23 | 4 octobre 2022 |
| 40 700 € | 740 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 78 | 27 septembre 2022 |
| 125 000 € | 762 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | n° 104 | 28 juillet 2022 |
| 46 900 € | 690 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 24 mai 2022 |
| 102 800 € | 1 028 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 14 | 4 avril 2022 |
| 36 800 € | 876 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 3 décembre 2021 |
| 117 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 18 octobre 2021 |
| 34 000 € | 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 78 | 13 octobre 2021 |
| 102 200 € | 852 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 89 | 13 juillet 2021 |
| 33 500 € | 479 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 6 mai 2021 |
| 43 900 € | 627 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 29 mars 2021 |
| 22 000 € | 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.