Rue Buffon, Montluçon
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
46 000 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
77 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 847 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Rue Buffon | 3 septembre 2025 |
| 69 000 € | 863 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 37 | 30 juillet 2025 |
| 105 000 € | 929 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 27 | 22 juillet 2025 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 19 juillet 2025 |
| 42 500 € | 1 118 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 9 juillet 2025 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 27 juin 2025 |
| 21 000 € | 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 46 000 € | 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 83 | 28 avril 2025 |
| 53 000 € | 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 28 avril 2025 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 2 avril 2025 |
| 40 500 € | 1 066 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 27 mars 2025 |
| 39 250 € | 957 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 11 mars 2025 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 24 février 2025 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | n° 115 | 28 janvier 2025 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 150 | 2 janvier 2025 |
| 38 000 € | 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 4 | 30 décembre 2024 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 18 novembre 2024 |
| 77 000 € | 487 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | n° 119 | 17 octobre 2024 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 83 | 3 septembre 2024 |
| 47 500 € | 766 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 26 juin 2024 |
| 34 000 € | 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 23 mai 2024 |
| 38 050 € | 928 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 15 mai 2024 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 4 | 26 avril 2024 |
| 43 000 € | 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 60 | 20 février 2024 |
| 46 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 31 janvier 2024 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 21 décembre 2023 |
| 78 400 € | 800 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 99 | 24 novembre 2023 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Rue Buffon | 7 novembre 2023 |
| 57 000 € | 679 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 60 | 27 octobre 2023 |
| 45 250 € | 566 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 37 | 9 octobre 2023 |
| 56 000 € | 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 60 | 30 août 2023 |
| 120 900 € | 623 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 53 | 27 juillet 2023 |
| 38 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 17 juillet 2023 |
| 123 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 6 juillet 2023 |
| 62 500 € | 114 €/m² | Local commercial · 550 m² | n° 34 | 15 juin 2023 |
| 80 000 € | 455 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | n° 117 | 7 avril 2023 |
| 34 000 € | 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 34 | 16 février 2023 |
| 85 350 € | 1 355 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 1 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 89 | 26 octobre 2022 |
| 42 500 € | 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 24 septembre 2022 |
| 47 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 29 août 2022 |
| 31 700 € | 537 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 8 | 1 août 2022 |
| 48 000 € | 923 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Rue Buffon | 25 juillet 2022 |
| 28 000 € | 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 12 juillet 2022 |
| 111 550 € | 1 138 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 64 | 13 mai 2022 |
| 28 000 € | 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 4 mai 2022 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 8 | 21 avril 2022 |
| 38 250 € | 1 063 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 29 octobre 2021 |
| 84 500 € | 1 018 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 60 | 23 octobre 2021 |
| 44 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 21 octobre 2021 |
| 155 400 € | 1 426 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 147 | 13 octobre 2021 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 30 juin 2021 |
| 38 500 € | 1 013 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 29 juin 2021 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 30 avril 2021 |
| 83 000 € | 629 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Rue Buffon | 9 avril 2021 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.