Prix immobilier à Lanrivoaré
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanrivoaré (29290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
302 000 €
Sur tout l’historique
1 558 €/m²
Habitants
1 551
Où se sont faites les ventes à Lanrivoaré
Par type de bien
Dernières ventes à Lanrivoaré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 17 Route de Ploudalmezeau | 30 décembre 2025 |
| 352 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 16 Route de Milizac | 17 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 9 Route D'argenton | 17 octobre 2025 |
| 332 040 € | 822 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | Coat Quenet | 27 août 2025 |
| 124 500 € | 1 092 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 8 Route D'argenton | 19 août 2025 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 8 Route de Milizac | 29 avril 2025 |
| 273 700 € | 2 632 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 23 Allée Torrens | 12 mars 2025 |
| 302 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 4 Rue des Lilas | 21 janvier 2025 |
| 246 450 € | 2 969 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue Roc'h Sterenn | 20 décembre 2024 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5261 Cruguellic | 19 novembre 2024 |
| 272 450 € | 1 724 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 21 Route de Breles | 30 octobre 2024 |
| 232 000 € | 943 €/m² | Maison · 246 m² · 8 p. | Kerguat Bian | 30 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Allée Torrens | 25 octobre 2024 |
| 392 827 € | 1 129 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 330 Kerloaguen Vras | 23 octobre 2024 |
| 328 500 € | 1 084 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 5046 Le Guilly | 6 août 2024 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Rue de la Gare | 6 août 2024 |
| 317 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 13 Rue de la Montagne | 6 août 2024 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 15 Pen Ar Creac H | 2 juillet 2024 |
| 263 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 2 Impasse Nyassa | 25 juin 2024 |
| 255 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 13 Route D'argenton | 21 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 19 Rue de Kerjoly | 12 juin 2024 |
| 238 700 € | 3 226 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue D'ouessant | 16 avril 2024 |
| 210 150 € | 2 840 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 20 Rue de Kerjoly | 19 mars 2024 |
| 161 400 € | 1 508 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Pen Mez Hir | 19 mars 2024 |
| 271 400 € | 2 769 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Impasse Nyassa | 9 mars 2024 |
| 228 962 € | 867 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 133 Camp de Lanrenap | 15 février 2024 |
| 296 100 € | 961 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 3 Impasse de Runevez | 28 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Kerbriec Nevez | 13 décembre 2023 |
| 229 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue Roc'h Sterenn | 25 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Route de Milizac | 10 octobre 2023 |
| 304 213 € | 3 202 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 77 Kerxavier | 23 août 2023 |
| 327 300 € | 3 519 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | La Roche | 23 août 2023 |
| 293 100 € | 1 011 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 16 Route de Ploudalmezeau | 10 août 2023 |
| 202 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Feunteun Bleun | 27 juillet 2023 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 108 m² | 2 Place de l’Eglise | 29 mars 2023 |
| 193 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 24 Route de Brest | 29 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 130 Lanvenec | 28 février 2023 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | 1 Rue de la Mairie | 23 février 2023 |
| 75 000 € | 658 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Neven | 14 février 2023 |
| 323 900 € | 3 811 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 11 Impasse Nyassa | 16 novembre 2022 |
| 295 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 13 Route de Ploudalmezeau | 7 novembre 2022 |
| 222 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Rue de Roch Avel | 26 octobre 2022 |
| 311 992 € | 2 437 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Rue Ar Bleiz | 23 septembre 2022 |
| 115 000 € | 618 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5232 Impasse Keramoign | 23 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 16 Route de Brest | 4 août 2022 |
| 227 100 € | 2 523 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 2 Rue Ar Bleiz | 4 août 2022 |
| 248 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 24 Allée Torrens | 28 juin 2022 |
| 244 500 € | 2 397 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue Ar Gaerell | 15 juin 2022 |
| 248 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Square de la Roche | 5 mai 2022 |
| 196 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5119 Coat Quenet | 29 avril 2022 |
| 340 960 € | 1 311 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Pendoullic | 24 février 2022 |
| 200 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5004 Lanvenec | 10 février 2022 |
| 247 700 € | 1 558 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 2 Impasse Nyassa | 3 février 2022 |
| 155 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 13 Route de Ploudalmezeau | 22 décembre 2021 |
| 255 500 € | 4 331 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 19 Chemin Vert | 23 novembre 2021 |
| 200 600 € | 964 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 13 Route de Ploudalmezeau | 15 novembre 2021 |
| 85 000 € | 794 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 17 Allée Torrens | 22 octobre 2021 |
| 32 500 € | 369 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Route de Ploudalmezeau | 29 septembre 2021 |
| 190 900 € | 1 364 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5258 Kerneder | 28 septembre 2021 |
| 283 450 € | 2 039 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 24 Rue de Kerjoly | 13 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Maison
10,30 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanrivoaré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanrivoaré →
Rue par rue à Lanrivoaré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 115 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanrivoaré ?
Le prix médian au m² à Lanrivoaré s’établit à 2 073 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 302 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lanrivoaré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lanrivoaré a augmenté de 20,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lanrivoaré ?
Le prix médian pour une maison à Lanrivoaré est de 255 000 €, soit 2 073 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 302 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Lanrivoaré.