Avenue Durin, Vichy
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 800 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
120 350 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 29 décembre 2025 |
| 73 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 16 avril 2025 |
| 66 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 13 mars 2025 |
| 66 100 € | 1 502 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 30 mai 2024 |
| 159 300 € | 2 414 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 26 avril 2024 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 29 mars 2024 |
| 245 500 € | 2 728 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 13 mars 2024 |
| 91 900 € | 1 351 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 34 | 19 février 2024 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 35 | 3 janvier 2024 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 18 décembre 2023 |
| 66 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 11 décembre 2023 |
| 76 800 € | 1 422 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 16 novembre 2023 |
| 58 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 12 avril 2023 |
| 76 900 € | 1 326 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 32 | 16 novembre 2022 |
| 91 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 18 octobre 2022 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 11 octobre 2022 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 26 septembre 2022 |
| 93 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 8 août 2022 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 32 | 16 mai 2022 |
| 276 150 € | 2 401 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 49 | 29 avril 2022 |
| 120 350 € | 2 006 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 28 | 22 avril 2022 |
| 275 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 9 | 17 mars 2022 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 34 | 1 mars 2022 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 14 septembre 2021 |
| 143 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 7 | 26 août 2021 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 25 juin 2021 |
| 139 200 € | 2 109 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 10 juin 2021 |
| 67 500 € | 844 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 20 avril 2021 |
| 79 974 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 32 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.