Rue Saint Jean Baptiste, Vichy
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 300 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
157 250 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 66 | 19 décembre 2025 |
| 106 500 € | 2 315 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 27 | 24 septembre 2025 |
| 139 300 € | 2 786 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 5 septembre 2025 |
| 152 640 € | 1 839 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 58 | 14 août 2025 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 20 | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 8 | 24 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 70 | 12 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 18 novembre 2024 |
| 118 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 19 septembre 2024 |
| 163 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 20 | 22 juillet 2024 |
| 188 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 75 | 29 janvier 2024 |
| 42 000 € | 400 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 24 | 20 avril 2023 |
| 157 250 € | 1 918 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 53 | 25 août 2022 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 5 août 2022 |
| 135 250 € | 1 691 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 20 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mars 2022 |
| 50 700 € | 757 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 25 | 30 mars 2022 |
| 309 400 € | 2 578 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 48 | 25 janvier 2022 |
| 154 550 € | 1 756 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 60 | 21 décembre 2021 |
| 139 800 € | 1 195 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 52 | 19 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 64 | 27 août 2021 |
| 20 000 € | 260 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 20 | 24 août 2021 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 41 | 7 mai 2021 |
| 68 500 € | 1 557 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 65 | 24 mars 2021 |
| 167 100 € | 1 857 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 73 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.