Avenue John F Kennedy, Montluçon
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
49 900 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 187 | 23 décembre 2025 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 77 | 5 décembre 2025 |
| 228 500 € | 1 166 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | Avenue John F Kennedy | 18 septembre 2025 |
| 48 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 15 septembre 2025 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 27 juin 2025 |
| 37 967 € | 253 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 167 | 29 avril 2025 |
| 247 100 € | 1 765 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 111 | 15 avril 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 21 février 2025 |
| 54 000 € | 600 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 33 | 31 janvier 2025 |
| 52 800 € | 539 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 187 | 7 décembre 2024 |
| 65 000 € | 319 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | n° 223 | 2 décembre 2024 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 141 | 2 septembre 2024 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 32 | 11 juillet 2024 |
| 208 000 € | 462 €/m² | Appartement · 450 m² · 4 p. | n° 215 | 14 mai 2024 |
| 14 000 € | 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 23 mars 2024 |
| 117 400 € | 947 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 141 | 5 mars 2024 |
| 59 000 € | 615 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 130 | 16 février 2024 |
| 105 000 € | 861 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 20 | 14 décembre 2023 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 194 | 6 décembre 2023 |
| 68 000 € | 193 €/m² | Maison · 352 m² · 8 p. | n° 219 | 9 novembre 2023 |
| 130 000 € | 451 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | n° 239 | 11 juillet 2023 |
| 121 000 € | 680 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | n° 113 | 16 juin 2023 |
| 49 900 € | 1 109 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 8 juin 2023 |
| 81 000 € | 466 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 155 | 24 mai 2023 |
| 34 900 € | 436 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 135 | 12 mai 2023 |
| 60 500 € | 550 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 14 | 10 mai 2023 |
| 185 645 € | 1 856 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 49 | 28 mars 2023 |
| 45 000 € | 459 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 187 | 28 janvier 2023 |
| 72 500 € | 253 €/m² | Appartement · 286 m² · 3 p. | n° 69 | 16 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 179 | 9 décembre 2022 |
| 124 300 € | 691 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 204 | 22 novembre 2022 |
| 66 200 € | 509 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 77 | 24 septembre 2022 |
| 144 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 62 | 22 juin 2022 |
| 102 000 € | 927 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 44 | 30 avril 2022 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 7 mars 2022 |
| 86 100 € | 957 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 187 | 28 décembre 2021 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 70 | 24 décembre 2021 |
| 30 800 € | 811 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 70 | 29 octobre 2021 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 175 | 24 septembre 2021 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 94 | 18 septembre 2021 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 5 août 2021 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 28 | 8 juillet 2021 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 55 | 7 juillet 2021 |
| 270 000 € | 871 €/m² | Appartement · 310 m² · 3 p. | n° 63 | 30 juin 2021 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 91 | 16 juin 2021 |
| 109 000 € | 224 €/m² | Appartement · 487 m² · 4 p. | n° 36 | 29 avril 2021 |
| 30 000 € | 203 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 127 | 9 avril 2021 |
| 33 500 € | 500 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 60 | 2 avril 2021 |
| 213 400 € | 1 524 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 111 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.