Route de Villebret, Montluçon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
53 000 €
Premier quartile
34 750 €
Dernier quartile
90 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 56 | 26 décembre 2025 |
| 79 000 € | 681 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 77 | 23 décembre 2025 |
| 60 500 € | 560 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 6 | 23 mai 2025 |
| 98 000 € | 476 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | n° 72 | 10 avril 2025 |
| 18 000 € | 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 89 | 26 mars 2025 |
| 22 000 € | 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 89 | 26 décembre 2024 |
| 34 750 € | 709 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 89 | 20 décembre 2024 |
| 121 000 € | 555 €/m² | Maison · 218 m² · 8 p. | n° 17 | 13 décembre 2024 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 89 | 29 octobre 2024 |
| 57 500 € | 676 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 22 juillet 2024 |
| 66 092 € | 778 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 4 mai 2024 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 41 | 1 mars 2024 |
| 50 500 € | 828 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 8 février 2024 |
| 63 000 € | 887 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 48 | 2 décembre 2023 |
| 24 000 € | 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 89 | 26 juillet 2023 |
| 53 000 € | 624 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 24 mai 2023 |
| 39 000 € | 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 23 février 2023 |
| 42 000 € | 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 4 janvier 2023 |
| 230 000 € | 593 €/m² | Maison · 388 m² · 8 p. | n° 62 | 20 décembre 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 27 octobre 2022 |
| 21 000 € | 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 89 | 21 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 56 | 25 mai 2022 |
| 44 000 € | 436 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 8 | 11 mai 2022 |
| 222 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 81 | 5 janvier 2022 |
| 122 000 € | 535 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | n° 40 | 22 septembre 2021 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 29 mai 2021 |
| 22 000 € | 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.