Prix immobilier à Huelgoat
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 225 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Huelgoat (29690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 170 €
Premier quartile
79 980 €
Dernier quartile
166 250 €
Sur tout l’historique
1 104 €/m²
Habitants
1 440
Où se sont faites les ventes à Huelgoat
Par type de bien
Dernières ventes à Huelgoat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 925 € | 480 €/m² | Maison · 277 m² · 9 p. | 18 Rue des Cieux | 3 novembre 2025 |
| 46 200 € | 462 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 59 Rue de la Roche Cintree | 21 octobre 2025 |
| 106 170 € | 1 966 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Kervao | 8 octobre 2025 |
| 142 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Rue Robespierre | 3 octobre 2025 |
| 113 761 € | 1 750 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Laurent | 15 septembre 2025 |
| 210 000 € | 861 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Rue Leign Ar Menez | 8 septembre 2025 |
| 101 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue de la Roche Cintree | 5 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Rue Louis Aragon | 2 septembre 2025 |
| 221 200 € | 2 029 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 65 Route des Carrieres | 29 août 2025 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Rue Paul Marzin | 12 août 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 19 Place Aristide Briand | 6 août 2025 |
| 172 837 € | 1 819 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Route des Carrieres | 1 août 2025 |
| 79 980 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue du Pouly | 29 juillet 2025 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 19 Le Petit Moulin | 16 juillet 2025 |
| 170 100 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 19 Rue de Kermaria | 15 juillet 2025 |
| 54 100 € | 685 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 110 Le Vieux Tronc | 8 juillet 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Route de Berrien | 3 juillet 2025 |
| 166 250 € | 2 409 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Rue des Genets | 2 juillet 2025 |
| 174 625 € | 1 467 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5103 Le Cloitre | 25 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 15 Rue Paul Marzin | 25 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Bonnets Rouges | 20 juin 2025 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Route de Kervoal | 11 juin 2025 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 33 Rue du Docteur Jacq | 28 mai 2025 |
| 145 000 € | 642 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | l’Abattoir | 7 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 17 Rue Robespierre | 25 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 45 Route de Berrien | 8 avril 2025 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 25 Rue des Cieux | 28 mars 2025 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue Robinson | 27 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 17 Rue de la Roche Tremblante | 12 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Rue de Toul Ar C Hoat | 31 janvier 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Route de Berrien | 27 janvier 2025 |
| 785 000 € | 856 €/m² | Local commercial · 917 m² | 9 Rue du General de Gaulle | 15 janvier 2025 |
| 47 500 € | 805 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 19 Rue du Docteur Jacq | 10 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Rue du Pouly | 10 janvier 2025 |
| 61 200 € | 1 224 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 10 Rue du Docteur Jacq | 8 janvier 2025 |
| 146 555 € | 1 423 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 15 Rue de la Roche Cintree | 26 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Rue des Bruyeres | 23 décembre 2024 |
| 67 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 10 Rue Laennec | 9 décembre 2024 |
| 164 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Rue Robinson | 13 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 22 Rue Robespierre | 30 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Rue de Toul Ar C Hoat | 29 octobre 2024 |
| 131 700 € | 927 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1982 Kervoal | 29 octobre 2024 |
| 43 000 € | 406 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 16 Rue de Berrien | 12 septembre 2024 |
| 64 300 € | 906 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 13 Rue des Cieux | 4 septembre 2024 |
| 43 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 75 Pontauban | 23 août 2024 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue du Pouly | 13 août 2024 |
| 40 000 € | 244 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 25 Route de Berrien | 13 août 2024 |
| 100 050 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 16 Rue Laennec | 7 août 2024 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 9 p. | Parc Ar Rouzic | 7 août 2024 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 22 Rue Robinson | 7 août 2024 |
| 128 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rue des Myrtilles | 31 juillet 2024 |
| 345 000 € | 2 924 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Saint Guinec | 29 juillet 2024 |
| 78 000 € | 672 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | 17 Rue Laennec | 26 juillet 2024 |
| 169 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue Leign Ar Menez | 8 juillet 2024 |
| 84 840 € | 534 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 9 Rue des Cieux | 5 juillet 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Kerbizien | 5 juillet 2024 |
| 207 250 € | 1 382 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Route de Berrien | 4 juillet 2024 |
| 140 835 € | 1 783 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 11 Rue de la Montagne | 2 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 10 Kerbizien | 28 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Route de Berrien | 27 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,61 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Huelgoat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Huelgoat →
Rue par rue à Huelgoat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Huelgoat ?
Le prix médian au m² à Huelgoat s’établit à 1 356 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 980 € et 166 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Huelgoat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Huelgoat a augmenté de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Huelgoat ?
Le prix médian pour une maison à Huelgoat est de 106 170 €, soit 1 404 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 225 ventes sont disponibles au total pour Huelgoat.