Rue Barathon, Montluçon
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 57 | 17 décembre 2025 |
| 34 000 € | 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 53 | 13 novembre 2025 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 26 | 15 octobre 2025 |
| 234 000 € | 585 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 39 | 14 octobre 2025 |
| 400 000 € | 969 €/m² | Local commercial · 413 m² | n° 35 | 2 octobre 2025 |
| 36 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 18 septembre 2025 |
| 61 100 € | 1 131 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 57 | 2 juillet 2025 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 17 avril 2025 |
| 15 000 € | 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 57 | 7 avril 2025 |
| 114 500 € | 923 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 53 | 1 octobre 2024 |
| 39 500 € | 564 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 24 septembre 2024 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 53 | 30 août 2024 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 1 juin 2024 |
| 259 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 63 | 12 avril 2024 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 25 | 2 avril 2024 |
| 41 000 € | 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 67 | 6 décembre 2023 |
| 26 200 € | 359 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 25 | 26 octobre 2023 |
| 25 000 € | 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 44 | 7 juin 2023 |
| 26 000 € | 215 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 7 | 6 juin 2023 |
| 15 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 25 | 19 avril 2023 |
| 104 000 € | 575 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | n° 41 | 8 mars 2023 |
| 15 000 € | 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 57 | 27 décembre 2022 |
| 165 000 € | 927 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | n° 72 | 30 juin 2022 |
| 75 000 € | 484 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 24 | 17 juin 2022 |
| 38 750 € | 791 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 23 mai 2022 |
| 29 000 € | 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 23 mai 2022 |
| 32 000 € | 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 53 | 14 avril 2022 |
| 63 000 € | 525 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 57 | 15 mars 2022 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 57 | 9 février 2022 |
| 36 500 € | 589 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 28 décembre 2021 |
| 53 000 € | 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 57 | 27 août 2021 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 10 | 30 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 56 | 4 juin 2021 |
| 121 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 22 | 16 février 2021 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 57 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.