Prix immobilier à Edern
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 149 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Edern (29510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
136 792 €
Dernier quartile
229 300 €
Sur tout l’historique
1 367 €/m²
Habitants
2 186
Où se sont faites les ventes à Edern
Par type de bien
Dernières ventes à Edern
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 792 € | 1 954 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue de Kerilis | 17 octobre 2025 |
| 245 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 124 Route du Niver | 17 septembre 2025 |
| 242 250 € | 808 €/m² | Local commercial · 300 m² | 2 Rue des Entrepreneurs | 2 septembre 2025 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Grand Rue | 28 août 2025 |
| 224 680 € | 1 904 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Route de Kermadoret | 1 août 2025 |
| 183 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 19 Cité de Kerilis | 31 juillet 2025 |
| 225 000 € | 987 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 110 Route de Chateauneuf du Faou | 26 juillet 2025 |
| 229 300 € | 2 143 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Lotissement de Goarem Glaz | 10 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 107 Trezenvel Izella | 9 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Saint Maudet | 24 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 118 Le Niver | 16 mai 2025 |
| 175 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 28 Rue des Ecoles | 14 mai 2025 |
| 70 070 € | 626 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Gulvain | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 32 Rue des Ecoles | 25 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 1192 Route de Quillien | 15 mars 2025 |
| 120 755 € | 1 032 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Route de Lannien | 8 mars 2025 |
| 262 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 14 Cité de Kerilis | 26 février 2025 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 2 Lotissement de Goarem Glaz | 30 janvier 2025 |
| 193 640 € | 1 793 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 1 Le Niver | 22 janvier 2025 |
| 359 050 € | 1 743 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 96 Vte Vieille Route de Kernalec | 22 janvier 2025 |
| 130 900 € | 1 309 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Ty Flehan | 21 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Place de l’Eglise | 20 décembre 2024 |
| 173 100 € | 1 443 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5000 Pont Langelin | 31 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 120 m² | 5252 Zone artisanale de Langelin | 31 octobre 2024 |
| 168 600 € | 2 056 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue du Stade | 17 octobre 2024 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Rochtourment | 3 octobre 2024 |
| 611 889 € | 1 195 €/m² | Maison · 512 m² · 8 p. | 10 Chemin de Coat Lannien | 30 septembre 2024 |
| 136 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 23 Grand Rue | 13 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | Route de Kermadoret | 9 août 2024 |
| 230 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 227 Route de Saint Maudez | 18 juillet 2024 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 33 Grand Rue | 13 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 688 Route de Saint Jean | 12 juillet 2024 |
| 339 880 € | 837 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | Kerganaval | 12 juillet 2024 |
| 150 000 € | 704 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | 3890 Route de Chateauneuf du Faou | 10 juillet 2024 |
| 224 860 € | 1 041 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 12 Cité de Kerilis | 10 juillet 2024 |
| 917 320 € | 3 230 €/m² | Local commercial · 284 m² | 2 Rue des Ecoles | 30 mai 2024 |
| 178 500 € | 769 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 9 Route de Kermadoret | 24 mai 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Saint Maudet | 23 mai 2024 |
| 155 000 € | 550 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 107 Trezenvel Izella | 17 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Ruyen | 15 mai 2024 |
| 230 450 € | 854 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Quillien | 10 mai 2024 |
| 273 070 € | 1 883 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 474 Route du Niver | 7 mai 2024 |
| 160 000 € | 870 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | 2 Rue du Puits | 19 avril 2024 |
| 151 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 36 Route de Ty Flehan | 9 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Hellen | 20 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Cité Meil Coat Bihan | 19 octobre 2023 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | l’Hardiry Izella | 14 octobre 2023 |
| 14 000 € | 389 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 45 Grand Rue | 6 octobre 2023 |
| 271 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 1571 Route de Ty Nevez Creach Mud | 4 octobre 2023 |
| 159 250 € | 1 448 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 43 Grand Rue | 21 septembre 2023 |
| 198 975 € | 2 117 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Les Hauts de Kerjean | 1 septembre 2023 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Les Pierres Bleues | 23 août 2023 |
| 291 500 € | 2 097 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 1 Les Pierres Bleues | 28 juillet 2023 |
| 208 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 22 Rue des Ecoles | 18 juillet 2023 |
| 326 700 € | 2 193 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 100 Route de Quillien | 13 juillet 2023 |
| 175 960 € | 2 023 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Cité de Lannien | 30 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 42 Cité de Kerilis | 30 juin 2023 |
| 344 750 € | 991 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | Chemin de Coat Lannien | 13 juin 2023 |
| 216 500 € | 1 072 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 17 Cité Meil Coat Bihan | 10 juin 2023 |
| 195 850 € | 1 959 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 22 Grand Rue | 6 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Edern : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Edern →
Rue par rue à Edern
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Edern ?
Le prix médian au m² à Edern s’établit à 1 702 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 792 € et 229 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Edern ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Edern a augmenté de 51 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Edern ?
Le prix médian pour une maison à Edern est de 185 000 €, soit 1 743 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 792 € et 229 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 149 ventes sont disponibles au total pour Edern.